内容简介：在房屋转租关系中，出租人一定查看房屋产权证书，确定房屋产权人，一定要取得原房东的书面同意。房屋转租期限不能超过原合同剩余期限，超过期限部分无效。还要确认原租赁合同是否有转租约定，如果原合同明确不准转租，则转租无效。房屋能够转租吗？哪些情况是不可以转租的？ 网友咨询： 我要租一套楼房，现在的房子住的人不住了，他签的是三年合同，他转租给我是按照年签约，租金是一次四个月付租金...

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