内容简介：房子产权并不是70年哦，而是永久。我们常说的70年，实际上是土地的使用年限。房地产公司在拍卖土地的准备开发房地产的时候，要交纳一大笔土地出让金，购买土地的使用时间。用于住宅建设的，土地出让时间是70年。 所以说，从开发商购买到土地开发房子开始，土地出让时间就开始倒计时。不过我们的物权法规定，住宅土地出让时间到期无偿续期。 到40年就倒塌的情况很少，一般来说可能监理有问题，建筑商也有问题...

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