内容简介：小产权过户一般法律上不认可，但是实际中有很多，他们大多是在购房合同中改名字，然后就算交割完毕了，虽然违法但这么操作的大有人在。买卖二手房是个人行为，跟开发商实力关系不大，就是开发商还在，你起诉的也应该是卖方，因为开发商跟你没有关系，跟你有买卖合同关系的只有卖方。 网友认为: 自己有责任，二手房要去房管局查房源，要了解有无查封，抵押，保全，债务纠纷，租赁，要网签，要洼意大修基金，水，电，气...

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