内容简介：1、公益用途房屋。 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、还是社会团体或者个人，都不得抵押。 2、小产权房。 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。 银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子。 在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。 而法律不允许两家银行同时获得同一所房屋的他项权。 4、房龄太久、面积过小的二手房。...

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