内容简介：(一)面积误差可退房。 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理。 合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价款据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; 如果面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 (二)擅改设计可退房。...

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