内容简介：房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。那么，房主卖房后擅自将该房产抵押，能主张该抵押无效吗？ 网友咨询： 卖家能否擅自出售抵押房？ 吉林言悦律师事务所付卉律师解答： 房主将房屋出售后，已经完成转移登记，已经不再具有房屋所有权，如果擅自抵押的，该抵押是无效的。抵押人在抵押期间，转让已办理登记的的抵押物的...

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