内容简介：随着我国经济的不断发展，我们开始对商品房感兴趣。为了规范房地产市场，我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。那么，商品房预售未登记备案合同是否有效，登记备案有什么法律效力？ 网友咨询： 房屋初始登记和预售合同备案登记，在法律效力上哪个更大一些？ 北京盈科（杭州）律师事务所股权高级合伙人陈少军律师解答：...

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