内容简介：我们知道，商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证。但是，如果在订立合同时开发商未获得预售许可证，但在起诉之前获得的，这种情况下商品房买卖合同是有效的吗？ 网友咨询： 我在某地产打算买一套商品房，签订了一份商品房预售合同，现在我发现他们没有取得商品房预售许可证，我不想买这套房子了打算起诉，但是起诉前他们取得了预售许可证，我们签订的商品房预售合同有效吗？ ...

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