内容简介：地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，取得地役权的原因有哪些？消灭的原因有哪些？ 一、取得地役权的原因有哪些？ 1、基于法律行为而取得。 经由设定行为取得地役权，包括两种情形： （1）以合同行为设定地役权； （2）单独行为，如遗嘱行为设定地役权。 2、基于法律行为以外的原因而取得。 ...

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