内容简介：《土地管理法》和《民法典》规定，农村宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权。离婚 时涉及非村民（如城镇户口配偶）的宅基地分割，需遵循地房分离原则：宅基地使用权不得分割给非集体成员，但地上房屋作为夫妻共同财产可协商处置。最高人民法院明确，非村民一方仅能主张房屋折价补偿，无权要求宅基地使用权。 农村宅基地离婚分割的五大实战规则 去年处理的真实案例：王女士（城镇户口）与李先生在离婚时...

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