内容简介：《民法典》第1062条和1087条，婚前首付属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。男方婚前首付30万购买100万房产 ，婚后共同还贷40万，离婚 时房产增值到200万。首付对应的增值部分（30万/100万*200万=60万）归个人，共同还贷对应的增值（40万/100万*200万=80万）需平分。专业计算器能精准拆分这两部分，避免离婚财产纠纷时拍脑袋估算。...

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