内容简介：协议离婚房产分配要素 → ①房屋权属性质 ②分割方式选择 ③贷款处理方案。 一、房产性质认定 ► 婚前个人房产 婚前全款购买且登记个人名下 婚后未加名则归个人所有 共同还贷部分需补偿 ► 婚后共同房产 婚姻 存续期间购买 无论登记谁名下均属共有 原则上平均分割 ► 父母出资房产 婚前出资→视为个人赠与 婚后出资→默认夫妻共同 有书面约定按约定 二、房产分割方式 方式1：房屋归一方所有...

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