内容简介：村产，在本文中是指建立在宅基地之上的房屋，法律构造上表现为宅基地使用权和单独房屋所有权的结合体。对村产和城市房屋，我国法律采取区别对待立场：对城市房屋，允许自由流转，限购仅是一时之策，原则上只影响过户但不影响合同效力；除继承外，村产的流转则仅限于本集体经济组织成员之间，非集体成员包括城市居民购买村产的，原则上合同无效。在农村，除上述意义的村产外，还出现了新民居和小产权房。新民居是政策的产物...

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