开发商逾期交房我该怎么办？ 法律常识
来源：民事侵权纠纷 /
时间：2025-12-23
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，购房者可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。
购房人可以要求开发商要求继续履行合同，即按照约定尽快交房，同时还可以要求赔偿违约金，赔偿违约金的数额按照双方合同约定。经催告后在合理期限内仍没有履行的，购房者也可以解除合同并要求开发商承担违约责任。
需要注意的是，购房者享有的解除权必须在法定期间内行使，不行使的，解除权消灭。