签订购房合同
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签订购房合同后买方毁约，能否拿回定金和首付？法律常识
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，签订购房合同后买方毁约，能否拿回定金和首付？ 网友咨询： 我签了购房合同,交了定金,首付款还没给,对方违约了,合同有法律效果吗？ 陕西科莱律师事务所李刘敏律师解答：
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签订购房合同如何避免面积差异的霸王条款法律常识
二手房交易第一步通常是签约、付定金。那么第二步就是办理一些资格审核的事情。卖方的房源要进行核验，买方的购房资格要进行审核，这些是办理网签的前置条件。 房屋核验主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致等。 同样，在限购地区购房人有没有购房资格也要审查，以家庭为单位提供购房人身份资料
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