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开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？法律常识
逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？ 网友咨询： 开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？ 广东众达律师事务所郑明广律师解答： 逾期交房违约金可以折抵房价。逾期交房违约金，是开发商逾期需要承担的违约责任，房价是购房买卖合同中购房者的权利义务，两者是不同的性质
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开发商逾期交房，要承担什么法律违约责任？法律常识
购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房，现实生活中经常会出现开发商延期交房或者逾期交房的情况，有些购房者在催促开发商交房时对于开发商延期交房的行为也只是无奈地等待，有些购房者则会要求开发商退房。那么开发商逾期交房，要承担什么法律违约责任？ 网友咨询： 我买的房子延期交房，按照合同开发商需赔付一定违约金，但是交房后开发商对此事不出面，开发商要承担什么法律违约责任？
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开发商逾期交房，可否先收房后追究责任？法律常识
按时交房是每个购房者的希望，但是在现实生活中，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，给购房者带来了损失，这属于违约。那么，开发商逾期交房，可否先收房后追究责任？ 网友咨询： 我去年买了套商品房，总价18万 ，首付百分之20 余下的由银行按揭，购房合同约定2010年6月30日交房子，逾期未交房每天按总房款支付（万分之0.01），当时我也没怎么注意看这个，近两天我才发现
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开发商逾期交房如何要违约金，延期交房开发商怎么承担责任？法律常识
如今，开发商延期交房已经是一种常态了，但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢？其实开发商延期交房是有期限限制的。那么，开发商逾期交房如何要违约金，延期交房开发商怎么承担责任？ 网友咨询： 开发商逾期交房怎么办？ 四川弘维律师事务所杨东升律师解答： 1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。 2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种
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开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？法律常识
如果期房交房逾期的话会给购房者带来很大的经济压力，逾期时间久了再加上装修时间，那么住上自己房子的日期就会变得遥遥无期。那么，开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？ 网友咨询： 现在我的房子马上要交房了，但涉及到开发商违约延期交房，我提出在房子尾款内扣除违约金，但开发不同意，说是到房产证办下来后再计算违约金（这个时候的语气是模棱两可的）。那我现在是先交尾款收房还是怎么办呢？
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开发商逾期交房，但拒绝支付违约金，应该怎么维权？法律常识
在即使房价高涨也依然处于卖方市场的今天，很多购房者因为楼市的火爆总会不加认真考察便购置房屋。尤其在购买新房时，最令人头疼的就是可能存在的延期办理房产证的法律风险。现在购房者购房更多的是考虑到房屋的功能性，并不仅仅作为居住场所，某种程度上同时还绑定了教育、医疗等资源，延期办理房产证可能会导致落户、上学、医疗、养老等各种现实问题。 网友认为： 首先看看你有多在乎这个事情
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开发商逾期交房，买房者可以要求赔偿或者退房吗？法律常识
网友咨询： 2013年5月与开发商签订购房合同，原定2015年6月份交房，结果到现在还没有交付。商逾期一年多不交房，买房者可以要求赔偿或者退房吗？应该如何维护自身利益呢？ 印瑞祥律师解答： 开发商一年多不交房，说明开发商已经构成了违约，根据审理合同司法解释的相关规定，如果开发商不交房的话，你需要履行催告程序，即给开发商发一封书面文件，要求开放商交房，在规定时间内还是不交房的，可以发函件
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开发商逾期交房