房屋登记抵押
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房屋是否都可以进行抵押登记？房屋抵押登记有哪些限制条件？法律常识
房地产抵押登记：是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。但是，是否所有的房产都可以进行抵押呢？答案当然是否定的。福利房，微利房，还有私人建房都是不允许进行抵押的。福利房往往产权证书是在单位上，等到一段时间才能拿到，而微利房则是微利商品房
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