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房地产中“五证”“两书”“三表”都是什么？法律常识
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三表1.竣工验收备案表。2.房屋实测面积表。3.住宅工程质量分户验收表。 网友咨询： 房地产中“五证”“两书”“三表”都是什么？ 北京一商律师事务所风志律师解答： 五证 1、《国有土地使用证》
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房地产项目能转让吗，转让条件是什么？法律常识
房地产项目的转让，不同于土地使用权转让和在建工程转让，是开发商在开发过程中将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。那么，房地产项目能转让吗，转让条件是什么？ 网友咨询： 房地产项目转让条件是什么？ 四川公生明律师事务所肖润祥律师解答： 房地产项目能转让，房地产项目的转让条件如下： 1、地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格； 2
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房地产转让为什么会有无效情形？房地产转让无效如何认定？法律常识
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么房地产转让无效的情形有哪些？ 法妞网友咨询： 房地产转让无效的情形有哪些？ 王泽民律师解答： 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)，即使转让也无效： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
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房地产转让条件有哪些？哪些房产不能转让？法律常识
房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，哪些房产不能转让？ 网友咨询： 哪些房产不能转让？ 韦勇律师解答： 下列房地产不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3
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房地产开发流程怎么走？房地产开发公司资质有什么要求？法律常识
房地产开发系复杂耗时的过程，在这个过程中存在着诸多层级的关键节点。那么房地产开发流程怎么走？房地产开发公司资质有什么要求？海南三和元律师所刘云律师解析。 一、房地产开发流程怎么走 房地产开发流程大致如下： 1、房地产开发公司做好准备工作； 2、行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章的相关规定，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段： （1）选址定点；
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