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开发商不按约定交房应该怎样处理？法律常识
开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。开发商与业主的关系是商品房买卖合同，双方签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，出卖人如果延长期限交房，这种情况就是违法行为，延期天数按约定计算并赔偿一定的损失。 网友咨询： 开发商不按约定交房应该怎样处理？ 河南良承律师事务所潘振旭律师解答：
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开发商延期交房，什么情况可以起诉？法律常识
众所周知，买期房最大的隐患就是怕开发商不能按时交房，当开发商不能按时交房的时候，我们可以拿起法律的武器保护自己，比如到法院起诉，那么，开发商延期交房，什么情况可以起诉？ 一、开发商延期交房，什么情况可以起诉？ 首先，当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件； 2、开发商通知购房人收房时
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商品房延期交房怎么处理，有何法律依据？法律常识
如今，开发商延期交房已经是一种常态了，但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢？其实开发商延期交房是有期限限制的。那么，开发商延期交房的，买家如何维权？有什么法律依据？ 网友咨询： 我们家在市区买了套房子，合同中约定的是2019年9月底交房。现在都过去差不多半年了，问开发商到底什么原因没法交房，什么时候能够交房，开发商一直没有给一个合理的说法，就这样拖着。我们应该怎么维权
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延期交房违约金怎么算，购房交付的定金与违约金有什么区别？法律常识
生活中一些朋友在购买房子的时候，可能会遇到这样的情况，交房的时候的日期，是跟合同不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了房屋的时间。那么，延期交房违约金怎么算，购房交付的定金与违约金有什么区别？ 网友咨询： 购房定金和违约金之间有何区别呢？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 买卖双方可以在合同中约定违约金数额，如果未约定的话，开发商逾期交付房屋的
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延期交房怎么处理，延期交房免责事由有什么？法律常识
在开发商有着延期交房的情形发生时，那么购房者就可以要求开发商承担相关的赔偿责任了，但是因为不可抗力或者重大规划、设计变更这两种情况的是不算延期的，那么，延期交房怎么处理，延期交房免责事由有什么？ 网友咨询： 延期交房怎么办？ 黑龙江恒金律师事务所魏超律师解答： 双方签订了合同,需要按照合同履行,可以直接向法院起诉,要求对方履行合同或者承担违约金。 根据《合同法》第107条规定
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房屋延期交付违约金怎么计算？延期交房违约金按什么标准赔付？法律常识
生活中一些朋友在购买房子的时候，可能会遇到这样的情况，交房的时候的日期，是跟合同不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了房屋的时间。房屋延期交付违约金怎么计算？标准是什么？北京市力行律师事务所石锦双律师解析。 一、房屋延期交付违约金怎么计算 根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任
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