合同是否有效
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未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？法律常识
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？ 网友咨询： 未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？ 辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答： 未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条
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租房时与房主妻子签约的，合同是否有效？法律常识
许多人来到大城市打拼的第一步就是租房，租房的生活总会过去。一般来说租房需要预交一笔定金，如果承租人与出租人没有签定 好租房合同的，那么没签约租房定金能退吗？ 网友咨询： 租房时，签约的不是房主本人，可以吗？是房主的妻子，房主本人不在，去了外地。 北京盈科（武汉）律师事务所王涛律师解答： 租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的
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