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期房可以进行抵押吗，抵押有哪些注意问题？法律常识
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期房可以进行抵押吗，抵押有哪些注意问题？ 网友咨询： 期房可以抵押吗,期房抵押要注意什么问题？ 北京京师（成都）律师事务所朱华科律师解答： 期房可以抵押。期房抵押要注意以下问题： 1
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房产抵押后能出租吗，怎么出租已经抵押的房屋？法律常识
对于自己合法所有的房产，在一些情况下可以向银行或其他金融机构进行抵押，然后获得一些贷款。但此时即使将房产进行了抵押的，所有权仍是在自己手里面的，并且抵押一般是不转移房屋占有的，那么，房产抵押后能出租吗，怎么出租已经抵押的房屋？ 网友咨询： 我们夫妻结婚后一段时间，便在市里买了2套房子。其中一套大房子用于居住， 另一套房子属于闲置状态。由于我爱人生意上的需要，我们将市里闲置的房子用作抵押
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房屋可以再进行第二次抵押吗，法律有什么规定？法律常识
现实中，公民因为自身原因可能会将名下的房产向银行申请抵押贷款，而此时银行出于自身利益包括，除了会审查申请人的贷款资格外，同时还会就抵押的房产办理登记。那在这种情况下，房产可以再进行第二次抵押吗？ 网友咨询： 房产可以做二次抵押？ 上海众华律师事务所崔东明律师解答： 一般房产可以二次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。
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抵押到银行的房产，可以拍卖吗？法律常识
现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，那么，抵押到银行的房产，可以拍卖吗？ 网友咨询： 房子抵押给银行了，还能进行拍卖吗？ 福建泉南律师事务所庄明律师解答： 房屋抵押给银行，如果不偿还贷款的话，是可以拍卖的。 房屋抵押给银行之后就是所有权是归银行的，房主在没有还清贷款的时候是不可以过户的，如果没有归还贷款的， 以及经过催款之后依旧不归还的
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买二手房时怎么判断有没有抵押，购买已设抵押二手房有效吗？法律常识
在买卖二手房的时候，如果买家买到了有抵押的二手房，权益肯定是有一定的损失。那么，买二手房时怎么判断房子有没有抵押，二手房买卖要注意哪些？ 网友咨询： 二手房买卖要注意哪些，如何判断设有抵押的二手房？ 上海市汇锦律师事务所胡嘉梁律师解答： 判断设有抵押的二手房的方法： 1、询问出卖方。 2、到房屋登记机关查询。 《担保法》第三十三条，本法所称抵押
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房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？法律常识
为了融资和资本的需要，先抵押后租赁的情形在实践中相当常见，这在房屋等不动产领域尤为突出。那么，房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？ 网友咨询： 工厂的厂房被抵押了，还能出租出去吗，出租的话是合法的吗？ 湖北瀛楚律师事务所荣明昇律师解答： 出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。
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房子没有房产证，房子可以做抵押吗？法律常识
很多的人们在买房子时候，对于 房产证是很关心的。房产证不仅是自己房屋所有权的一个标志，在购买时候也是可以作为抵押，办理按揭贷款的。那么没有房产证的房子可以抵押吗？ 网友咨询： 没有房产证的房子，如何抵押出去，能做抵押吗？ 北京市盈科律师事务所彭欣彤律师解答： 没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。没有房产证的房子做抵押
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