预售
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开发商预售商品房，应当符合哪些条件？法律常识
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。 网友咨询： 开发商预售商品房，应当符合哪些条件？ 江苏昶兴律师事务所李玲玲律师解答： 开发商进行商品房预售，应当符合下列的条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算
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房屋预售后，土地使用权能用作抵押贷款吗？法律常识
房屋贷款在现实生活中是非常常见的一种贷款抵押，是双方为了各自的利益而促成的交易。但是对于房屋预售后土地使用权可否抵押贷款这一问题，房屋预售后，土地使用权能用作抵押贷款吗？ 网友咨询： 在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款？ 河北明喆信律师事务所王楠律师解答： 在我国房屋预售后土地使用权可以抵押贷款。 根据《物权法》第一百八十二条，以建筑物抵押的
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预售登记的房子能执行吗，预告登记房注意事项是什么？法律常识
随着社会的发展，人们对房屋的需求量也日益增多，于是就出现了开发商预售没有装修好的商品房，对此，不少人会有这样一个疑问，预售登记的房子能执行吗？ 网友咨询： 商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封？ 福建瀛坤律师事务所蒋喜聪律师解答： 预售登记的房子一般是不能执行的。 【法律依据】 《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权
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预售登记的房子能执行吗，对预告登记房有什么注意事项？法律常识
随着我国人口的增多，买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多，经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房，开发商在取得了相关的资质后，是可以进行预售的。那么，预售登记的房子能执行吗，对预告登记房有什么注意事项？ 网友咨询： 已经在房管局办理预售登记的房子能强制执行吗？ 北京盈科（海口）律师事务所王浩律师解答： 预售登记的房子一般是不能执行的。
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