集体土地
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大学生户口迁到高校，还能分宅基地吗？法律常识
“大学生转户口后能否分宅基地” 的问题，本质是户籍变动与集体经济组织成员权益的关系认定。从现行法律框架看，答案并非绝对 “能” 或 “不能”，核心取决于户口迁移后的性质、是否保留成员资格及具体分配场景，需结合法律规定分层解析。 核心前提：宅基地分配的法定资格门槛 宅基地的所有权归农村集体经济组织，分配权仅限组织内部成员，这是《民法典》与《农村集体经济组织法》确立的核心原则
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宅基地能卖吗？三类情形定合法与违法边界法律常识
湖北利川法院曾判决一起 “合作建房” 案无效，非本村村民购买宅基地房屋的 3.8 万元购房款仅部分返还。这一案例揭开关键问题：宅基地转让并非绝对禁止，但需严守法律红线，合法与否取决于转让对象、条件与程序。 首先要明确宅基地的权利属性：所有权归村集体，农户仅享使用权。《土地管理法》第 9 条明确宅基地属集体所有，这决定了其转让不能等同于普通商品买卖，必须受身份与程序双重限制。
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集体土地使用权能否直接租赁，不能租赁该怎么解决？法律常识
随着经济的发展，企业不断的涌出和扩张。在城市土地价值居高不下的情况下，很多企业将用地目光放到价格相对低廉的城郊农村集体土地上。但是，我国法律政策对集体土地的租赁是有严格限制的。但是，集体土地使用权能否直接租赁，进行租赁的注意事项有什么？ 网友咨询： 最近，我公司想在本市郊区租赁一块土地，在上面修建厂房。当与对方联系好后，准备签署租赁合同时，我公司发现那块地的性质为集体土地
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