一房多卖
-
开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？法律常识
一房多卖是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。那么，开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？ 一、开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？ 如果遭遇一房多卖的情形，购房方可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
详情 -
一房多卖最后房子应该归谁？一房多卖是否违法？法律常识
一房多卖，顾名思义，就是一栋房屋被卖了多次，房屋出卖人和第一个买受人、第二个买受人等都签订了房屋买卖合同，但是只能把房屋交给其中一个买受人，我国法律禁止一房多卖，出卖人必须对未购得房产的买受人承担损害赔偿责任。 网友咨询： 一房多卖最后房子应该归谁？一房多卖是否违法？ 四川法奥(绵阳)律师事务所谢永波律师解答： 各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子
详情 -
房主一房多卖，应当承担怎样的责任？法律常识
买房签合同本是一件值得开心的事情，但如果我们遇上购房纠纷，那就比较闹心了，就比如，一房多卖。那么如果我们遇上这种情况，房主应当承担怎样的责任呢？ 网友咨询： 房主一房多卖，应该承担什么责任？ 浙江良驹律师事务所孙超奇律师解答： 房主一房多卖，未办理过户的登记的应当履行办理过户登记的义务；已经办理过户登记的，应当承担对其他购房人的违约责任。 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权
详情