不可抗力
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在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？法律常识
在房屋买卖中，会有一些人会因一些不可抗力因素导致合同无法实现，所谓不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。那么，在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 一、在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有： 1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。
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房子因为政策原因不能卖，签了合同算违约吗？法律常识
房屋买卖中，已经签订了合同，做完了前期准备，但是却在办理过户登记时被告知因政府新政策的颁布导致房屋无法过户，合同实际履行不能，这种情况下卖方是否构成违约呢？还是会因为政府政策属于不可抗力而免除责任呢？ 网友咨询： 卖房，因政策过不了户，不卖了算违约吗？是不可抗力吗？ 陕西德迈律师事务所赵亚琳律师解答： 如果在签订合同时，这个政策还没有颁布，而在合同履行完毕前颁布了，因此造成的无法过户
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