不动产物权
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郑小金律师：房屋未办理过户登记，是否发生物权效力？法律常识
夫妻双方可以选择协议离婚的方式解除婚姻关系，离婚协议应当涉及未成年子女的抚养权和夫妻共同财产的归属，双方协议约定共同共有的房屋归子女所有的，应当办理过户登记，未办理过户登记的，不发生物权效果。 网友咨询： 离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户，现在这个房子归谁？ 北京康达厦门律师事务所郑小金律师解答： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的
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