共有房产
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单方可以卖共有房产吗？法律常识
单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产，未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。 网友咨询： 单方可以卖共有房产吗？ 福建重宇合众（福州）律师事务所毛智怡律师解答： 1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的
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多人共有房产，如何进行分割？法律常识
共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。那么，多人共有房产，如何进行分割？ 一、多人共有房产，如何进行分割？ 共有房产分为共同共有和按份共有，因此，共有房产的分割也应分别采取不同的方法。 1、共同共有房产的分割 共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，因此，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点
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