业主权利
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哪些人无权行使业主权利？法律常识
“业主”一词从香港传入而来，随着我国房地产市场的发展和城市住房状况急剧发展，“业主”逐渐成为具有物业产权者的代指称谓。业主身份的认定，关乎到业主权利的行使。 网友咨询： 哪些人无权行使业主权利？ 江苏维世德律师事务所陈美玲律师解答： 非房屋的所有权人不能行使业主权利。根据法律规定，能行使以下这些业主权利的是房屋的所有权人： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
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业主有权利封闭自家阳台吗？法律常识
在一些新建小区，物业公司出于对小区楼宇外立面统一、美观的考虑，往往会通过《管理规约》《装修协议》等形式限制业主封闭阳台，那么，业主有权利封闭自家阳台吗？物业是否有权限制业主封闭阳台？ 网友咨询： 业主有权利封闭自家阳台吗？ 北京市众明律师事务所孟永刚律师解答： 阳台在规划上属于业主的专有部分，封闭阳台本是业主行使“物权”范围内的行为，只要没有损害小区其他业主的合法权益，其目的、方式和结果正当
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