-
二手房购房合同丢了怎么处理？二手房购房合同丢失补办流程？法律常识
在生活中，很多人就有粗心大意的毛病，重要的东西证件经常会搞丢了，找不到了。像我们购房时候的房产证、购房合同等，都是很重要的购房凭证。那如果不小心搞丢了怎么办呢？北京普纬律师事务所吴湘昀律师解析。 一、二手房购房合同丢了怎么处理 1、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 2
-
二手房贷款的年限可以是多久？影响二手房贷款年限的因素？法律常识
随着房价的上涨，人民生活压力逐渐增加，在购买商品房时大多数会选择向银行贷款进行分期付款。那么有关二手房贷款有些什么法律规定呢？重庆远沐律师事务所杨斌律师解析。 一、二手房贷款的年限 房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行拒贷；而房龄较新的房产就比较容易申请贷款，且贷款的年限也比较长。 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有的规定不能超过50年。
-
如何处理经济适用房买卖纠纷法律常识
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，具有社会保障性质的商品住宅。如今，越来越多的人在购买经济适用房，随之产生的纠纷也越来越多。那么，经济适用房纠纷有哪些？如何处理经济适用房买卖纠纷？ 经济适用房纠纷有哪些? 1、“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人
-
两户一宅怎么办法律常识
一宅二户，根据本地政府拆迁补偿办法和回迁安置房回迁比率政策，是按有户有宅有宅就有户的统一办法来协调解决社会矛盾的和整合土地资源的，这样的拆迁范列的工作有过不止有过一家，如果双方都有要求回迁安置房，把一宅两户的历史原由向拆迁公司讲清楚，给予按每户拆迁补偿的办法处理同意为止方可同意拆迁，千万要防止拆迁公司没有协议的，或许是没有基层相当于街道一级政府官员签字盖有公章的空口承诺
-
资产收购的基本流程是怎样的？资产收购的风险有哪些？法律常识
资产收购，是一公司的一些资本收购其他公司的一些资本，这一方式，在一定程度上其实也是对其他公司股权的一种掌控，那么如果要进行资本收购的话，需要经过什么样的程序呢？北京领创律师事务所莫惧律师解析。 一、资产收购的基本流程是怎样的 1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈，初步了解情况，进而达成收购意向，签订收购意向书。 2、收购方在目标公司的协助下对拟收购的目标公司资产及其上权利进行清理
-
拖欠物业费如何打官司法律常识
如今小区都是由专业的物管公司进行管理的，而作为业主也应该支付物管公司相应的物管费，但有的人认为物管费是由业主确定的，当然也有人有不同的看法。那么，物业管理费如何收取？拖欠物业费如何打官司？ 物业管理费如何收取? 物业管理公司物业管理费收取的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入和服务就越高。但是
-
房屋买卖合同应具备哪些有效条件法律常识
房子对于人们来说是至关重要的，它是人们生存的空间场所，它是家的重要体现。对于大部分人来说，一辈子一定至少要买一套房子，此时就涉及到了房屋买卖合同。那么，房屋买卖合同应具备哪些有效条件？如何办理房屋买卖合同的公证？办理房屋买卖合同公证要提交哪些材料？ 房屋买卖合同应具备哪些有效条件? 1、合同当事人必须符合主体资格。 房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格
-
公证过房子后自己后悔了还能要回来吗？法律常识
一、房产赠与已公证，但是还没有过户，这种要撤回来是很难的。 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证，那么要撤销是很难的，但是不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 但是如果有以下几种情况，是可以撤销赠与的：1，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2，对赠与人有抚养义务而不履行；3
-
经济适用房购买步骤包括哪些环节法律常识
在大众眼里，经济适用房是一种经济又实惠，而且具有保障性的由政府计划建设的房屋，因此深受人们的青睐。如今，很多人会购买经济适用房。那么，经济适用房购买步骤包括哪些环节？注意事项有哪些？ 经济适用房购买步骤包括哪些环节? 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 3
-
土地租赁合同解除的情形有哪些？土地租赁合同纠纷如何处理？法律常识
在如今的社会，各类经济模式都处于发展当中，在一些特定的产业领域对于土地有着极大地需要，导致土地租赁应时而生，而土地租赁合同也随之而来。那么，土地租赁合同解除的情形有哪些？土地租赁合同纠纷如何处理？湖北雄楚律师事务所乔晓研律师解析。 土地租赁合同解除的情形有哪些? (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议