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一次性付款买卖商铺的流程是怎么样的？法律常识
对于房屋的买卖我们一般会选择分期付款，但是对于商铺的买卖有很多的人则会在买卖合同签订之后攒则一次性的支付款项。并不是说商铺的买卖就是直接一手交商铺一手交房款，而是有一定的流程。那么一次性付款买卖商铺的流程是怎么样的呢？广东金桥百信律师事务所向春莲律师解析。 一次性付款买卖商铺的流程： 1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者
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作为二手房的卖方需要注意些什么？法律常识
如今，在房价翻倍高涨的年代，二手房的交易日趋频繁，相信不管您是二手房交易中的卖方还是买方，想必都很是十分关心二手房交易过程中的注意事项的，那么作为二手房的卖方需要注意些什么呢？天津坤远律师事务所律师解析。 二手房交易卖方注意事项 关于委托中介须谨慎，房产中介可以为业主节省大量时间，提高交易效率，但是，在选择和委托房产中介的过程中，应该注意以下问题： 1、如果委托中介卖房
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定向安置房买卖有哪些风险？定向安置住房能否买卖？法律常识
政府在征用房屋时不仅给予经济上的补偿，还会给需要的人提供定向安置房，让他们在拆迁的过程中有个稳定的生活，不用再花费额外的钱租房，所以定向安置房与普通的房屋是不同的，这种房子受到当地政府的约束，那么定向安置住房能否买卖呢？陕西睿群律师事务所王涓律师解析。 什么是定向安置房？ 所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋
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自住型商品房退房流程是怎么样的？商品房的分类有哪些？法律常识
当我们购买了商品房之后如果觉得不合适需要退房，这是一件比较麻烦的事情，因为要走很多程序。那么，自住型商品房退房流程是怎么样的呢？商品房的分类有哪些？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。北京市诺恒律师事务所梁伟森律师解析。 自住型商品房退房流程 （一）订金（定金或认购金）阶段 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下
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买卖商品房流程和费用多少是怎样的？法律常识
近几年来房地产大热，每个城市的房价都涨得很快，有很多人都过上了房奴的生活，但是在这种情形下还是有很多人热衷于购买商品房，在购买商品房时也有一定的流程，虽然大部分的人都会找中介办理，但是自己还是需要了解一下，那么买卖商品房流程和费用多少是怎样的？北京大成（深圳）律师事务所杨波律师解析。 买卖商品房流程和费用多少 1、流程 （1）签订《认购书》
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什么情况下没有继承权也能分得遗产？法律常识
什么情况下没有继承权也能分得遗产？ 在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，《继承法》第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的考虑。下列人员享有分得适当遗产的权利：（1）依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人
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商品房买卖流程有什么？签订商品房买卖合同的注意事项？法律常识
房屋买卖一般都是两方，买方和卖方，今天我们所要了解的是商品房三方买卖合同，这个在我们日常生活中都是不常见的，但是想要中介或是类似的第三方大家可能就会有所了解，商品房的买卖其实也是主要涉及买卖双方之间的利益，接下来就让我们一同来了解。广东深信律师事务所孙哲剑律师解析。 商品房买卖流程 1、签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件
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房东不退还押金，租客应该如何应对？法律常识
在社会实践生活中，为了保障房屋租赁合同的顺利履行，通常出租人会想承租人收取一定的押金，下面就为大家介绍一般房屋出租押金收取、房租押金在法律上的定性、房东不退还押金的应对等法律内容，希望能对大家有所帮助。北京鲍立律师事务所鲍立律师解析。 一般房屋出租押金收取 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务
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二手房买卖无中介交易流程是怎样的？法律常识
现在有很多开发商拆迁房屋以后开发新楼盘，这样就导致了新楼盘里的房价特别高，那些没有足够资金的人就会选择购买二手房，买房一般都是要找中介的，但是中介也需要收取一定的费用，如果有房源不用找中介就可以进行交易，那么二手房买卖无中介交易流程是怎样的呢？北京市易行律师事务所刘安艺律师解析。 二手房买卖无中介交易流程 1、买方贷款购房：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内
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房地产商品房买卖流程是什么？商品房买卖合同签订要注意什么？法律常识
房地产中，因为商品房买卖是一种特殊商品的买卖，其买卖标的额巨大，手续繁琐，持续时间较长。因此，购买人对商品房买卖流程需要有一定的了解。想必大家想知道，关于房地产商品房买卖流程？北京市中顾律师事务所周红燕律师解析。 房地产商品房买卖流程 1、签订《认购书》 《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。签订《认购书》是商品房预(销)售程序的第一个环节