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买房贷款是怎样规定的法律常识
坐标成都，17年8月兜里只有5万，借了20万做首付，我承认我胆子真大的很大，买了个55平米的一套一，我哥就一直给我灌输的女娃娃要给自己垒个窝，嫁不出去还要栖身之地，不会感觉到身体和心灵都在漂泊，嫁出去了，是自己的婚前财产，生活还是有保障，装修刷的信用卡分期付款，现每月还房贷1927.48，装修贷款3700左右，底薪4500，销售工作，借的20万还了5万（男朋友帮忙还的，搬进新房后就认识他了
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土地承包期延长到2057年了吗法律常识
从多数人而言（极个别特殊现象除外），都是有地的。如分地时100人100亩地每人1亩。现在还是那些地（可能更少），人口增至150（可能更多）每个人0.6亩左右。假如你家当时3人分到3亩，现在5人，那2人向谁要地，谁能再给你2亩，你能说那2人没地吗？只能说人均地更少了！ 土地一般不会有大的调整，第二轮土地承包和第二次土地确权是不一样的。土地确权证书才是有没有土地的合法依据。 一家四口，一个人有地
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土地承包期怎样延长法律常识
从多数人而言（极个别特殊现象除外），都是有地的。如分地时100人100亩地每人1亩。现在还是那些地（可能更少），人口增至150（可能更多）每个人0.6亩左右。假如你家当时3人分到3亩，现在5人，那2人向谁要地，谁能再给你2亩，你能说那2人没地吗？只能说人均地更少了！ 土地一般不会有大的调整，第二轮土地承包和第二次土地确权是不一样的。土地确权证书才是有没有土地的合法依据。//
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房产按份共有内部转让是如何的？房产份额转让税费如何计算？法律常识
这几年的房地产可谓是非常疯狂了，国家因此还出台了相关的限购政策，也有些人在购房时资金不足与亲戚朋友合买一套房子，并按照出资比例来确定房产份额，到后来又想将这些份额出手，那么房产份额转让税费计算的方法是什么呢？广东高木律师事务所周钊凌律师解析。 按份共有房产的产生原因 1、联合盖建。二人或二人以上，根据约定，按一定比例，共同出资、出物、出力依法兴建房屋。或者一方出资、出物、他方出力
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法定退房要符合哪些要求？商品房可以退房的情形有哪些？法律常识
随着经济的发展，商品房的买卖越来越多，但是在某些情况下也会出现退房的现象，例如开发商迟迟不交房或者不合法开发行为等，这种情况下客户是可以退房的。那么大家知道商品房退房的流程是什么吗？浙江冠森律师事务所张洪军律师解析。 商品房售楼处退房流程 1、买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息
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一般农村建设用地可以建厂房吗法律常识
（一）我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 （二）《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的
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租赁合同解除的方式有哪些法律常识
房屋租赁合同解除的方式如下：约定解除及法定解除两种形式。 约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 对此，我国《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同
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购买二手房如何防止被骗？二手房交易有哪些流程？法律常识
在经济条件中等的情况下或者因为一些其它原因，人民可能会选择购买二手房。但是，在这个过程当中，当事人很容易被人欺骗以至于失去经济财产。那么，购买二手房如何防止被骗呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。北京哲茂律师事务所王秋荣律师解析。 购买二手房如何防止被骗 1、查询房屋权属 买房人要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与其身份证是否一致。如果房屋属于共有产权
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如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办法律常识
一般都可以直接解除租赁合同，如果造成损失的，还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。 如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，或属违章建筑的，承租人在租赁过程中承租房屋为危房或违章建筑的，承租人可以随时解除合同。 我国《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 在禁止出租的房屋租赁中
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房产证上可以加上父母的名字吗法律常识
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。 从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。 而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。 买卖房屋。假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字，那么可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。 房屋产权人和其父母可以持房地产转移登记申请书