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拆迁安置房能出卖吗法律常识
拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。拆迁安置房很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的。 网友认为： 虽可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。经过有关部门验收后，可取得房地产权证(大产证)，办理初始登记。如果购买的是现房
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未取得房本的安置房能买吗法律常识
首先既然有正常拍卖程序，等于是帮助这个房子确权的过程。拍卖后需要做产权登记，我们的发律保护的是这个不动产产权登记的合法的房子。当然这类房产也需要缴纳税金，这个拍卖说明公示里一定也会提到，纳税也是确认权属的一个方式，你拍下来完款并纳税，必然是得到认可的产权人。 网友认为： 这样的房产当然不能强拆。而且既然能拍卖，至少政府规划这个土地就作为住宅来用，也不太会遇到规划变更
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购买二手房需要注意什么？二手房中介法律责任有什么？法律常识
二手房市场在我国现代社会是一个十分热门的行业，其主要原因就是现在的我国一手房房价太过高昂，很多人都支付不起这个费用，二手房的买卖中中介单位也是依法负有一定的法律责任的。上海沪泰律师事务所孟海律师解析。 二手房中介法律责任有什么 （一）提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同
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农村户口可以申请廉租房吗法律常识
农村户口可不可以申请廉租房？这是个伪命题。廉租房在使用权限上定义为公共廉价租用房。是为解决城镇无房户、低收入职工。丧失房屋购买能力的外来务工人员暂时性低价房屋租赁服务的公益事业。 网友认为： 达到入住条件即可申请入住，享有国家廉租房各种优惠和社会服务保障。达到丧失劳动能力和生活能力的特困户标准。这三类农村户口申请棚户区搬迁房和异地扶贫搬迁房，可无条件申请使用。并享有装修津贴补助和就业帮扶
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购置二手房，买家应注意哪些问题？法律常识
房子是每个人的必需品，没有房子就没有住的地方，现在很多人都会选择买房子，有人买新房子，也有人选择购买二手房。在现实生活中商品房买卖交易的行为是非常多的，而进行二手商品房买卖占很大的一部分，购买二手房时，产生的法律纠纷也非常多的，购房者要注意保障自己的利益，那么购置二手房买家应注意什么? 网友咨询： 我家想通过中介买一套二手房。在网络上经过综合对比
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租房合同上写的出租时限一百年合法吗法律常识
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 网友认为： 房屋交易时，因为暂时没有拿到产权证（如商品房、拆迁房），但又急需交易，要用钱。买卖双方在签订购房合同后，一般还需要写个租赁合同
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公租房时间限制法律常识
当然，从另一个侧面说，你一直租下去，也是说你一辈子都比较穷。俗话说的好，人往高处走，水往低处流，谁不想，有一个美好经济环境。给自己一点压力，让自己慢慢变好。 虽然从现在的现实情况来说。能租到廉租房或公租房的人，都应该有一定社会关系。中国人爱占便宜的角度来说，一直租也是不错的选择。这只是从理性的角度来说。 但是如果你是迫不得已才去租住廉租房或公租房的，那么就说明你的经济条件并不好
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公租房可以住多久法律常识
只要符合条件，就可以一直租下去。 当然，从另一个侧面说，你一直租下去，也是说你一辈子都比较穷。俗话说的好，人往高处走，水往低处流，谁不想，有一个美好经济环境。给自己一点压力，让自己慢慢变好。 虽然从现在的现实情况来说。能租到廉租房或公租房的人，都应该有一定社会关系。中国人爱占便宜的角度来说，一直租也是不错的选择。这只是从理性的角度来说。 但是如果你是迫不得已才去租住廉租房或公租房的
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公租房时间怎么规定的法律常识
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公租房可以住一辈子，并且共同居住人也有继承的权利，公租房学区房，并且房租很低，低于市场价的一半，而且现在的公租房已经可以落户口了
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新房收楼后多久能拿到房产证法律常识
在新建商品房开发商是以抵押给银行的方式来获取资金来保障项目的施工进程，很多开发商真正投入项目的资金流不足以把房子建到交房的时候，需要从银行金融机构做抵押来获得资金，才能正常启动项目的施工。 网友认为： 开发企业一般是在房屋建筑六房验收后就向业主交房，但这个并不代表房屋巳经竣工验收。房屋合同上一般规定交房后三个月可以办理房产证， 但是开发企业一般不会按这个执行