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村里办个房产证需多少钱法律常识
那么，在农村办理房地产证要多少钱呢？其实这个说法是不全面的。根据办新停旧得政策，在农村办理的房产证件其实是两个，一个是农村集体建设土地使用权证，另一个是农村宅基地不动产权证。其中的不动产权证就包括了宅基地证和房产所有权证这两个证。 网友认为： 那么这个宅基地不动产权证办下来多少钱？各地可能不一样的标准。参考标准就是有两个收费项目。宅基地不动产权证登记费用，一般是80元。然后就是测绘费用了
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一房二卖会构成诈骗罪吗法律常识
一房二卖是属于诈骗的，这个是明显诈骗行为，他不属于民事纠纷了，属于刑事案件了。法院会查封其房产的。如果从一房二卖者的整个行为过程看，其并没有任何意图逃避责任的表现，一房二卖事出有因，所得价款也主要是用于维持经营或者偿还债务，只是因为经营不善而导致最终失去履约能力的，可以推断一房二卖者并没有非法占有他人财物的目的。 网友认为： 如果受害人没有房子，而故意欺骗买房人说他有房子可卖
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什么是小产权房法律常识
小产权只是国家少收了钱而不是没交钱，这是为了收钱而人为设置的应予以更正，视为正常房，而不应为乱收费而找借口和理由，试问，小产权当初盖起来的时候是不是领证？领了就应该是合法的。 网友认为： 还有网友觉得觉得小产权和农民房还是要区分的，现在就是太多人把农民房都说成小产权了。那中国农村、农民、及士地是不合法的？他们是不是国民？他们的士地是不是国赋予的？对于自然拥有及国家赋予的何有合法与不合法之谈
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住宅空置的物业费怎么缴法律常识
住宅空置。各地对于住宅空置缴纳物业费有不同的政策，如五折\六折\七折，八折都听说过，也是有没有折扣的，比如上海。也就是说，上海就没有空置房打折这一说法。这是由各个省市自行决定。也有的地方，一套房只有24个月可以申请空置超过这个期限就没有折扣了。 网友认为: 重庆新的物业法已经取消空置房物管费折扣，无论是空置还是装修期，均在接房后按全价交纳物管费！ 感觉不合理，因为空置房跟实际入驻
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小产权房需要交税吗法律常识
小产权房是地方政府为国家想办法解决当地民生问题应运而生的，国家默认，地方解决了拆迁户的棘手问题，属合法建筑，只不过不用来炒作，流通，但真正流通的也不少，合情，合理，其实也合法，国家也不好抵制，小产权也有审批合法程序，怕冲击房地产而不公开承认罢了。 网友认为： 谁说小产权房解决了贫困户段住房问题？贫困户买不起小产权房，小产权房一般都大平方户型和别墅
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怎么申请空置房物业费折扣法律常识
提前到小区的物业服务中心填写本住宅空置申请表，内容也很简单。要求填写户名、楼幢户室编号等，申请空置的时间段，有的还需要填写空置理由。物业服务中心会陪同你上门确认水电读数。这样做的目的，是在结束房屋空置期以后，双方再次核对水电读数，用于判断证明在空置期内未消耗多少水电，以便有明确的数据确认未入住。 网友认为: 空置打折是不合逻辑的国情特色，根子是把一对一商品与公共服务混淆，尤其是住宅物业
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为什么好多安置房没有房产证法律常识
没有房产证的安置房其实就是我们常说的“小产权房”。小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发，亦称“乡产权房”。因此，当安置房为小产权房，可能有房产证，但是由乡政府或村集体颁发的，更多的是没有房产证的。 网友认为： 如果你的房子被拆之前如果是有证的商品房或者有证的福利房、家属院
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农村建房中工人受伤责任由谁承担法律常识
张某作为施工的组织者，在施工过程中，未尽到安全保障义务，导致王某在施工过程中受伤，其应承担相应的责任。王某在施工过程中未尽安全注意义务，对伤害的发生具有重大过失，亦承担承担相应的责任。 网友认为： 我家也有这样一个案例，我是把房子包轻工给乙方，但是包工头现在出了问题从架上掉下来，他自己没有买保险，我作为主人已经把它买了保险后又提醒多次，叫他把架子搭好才能施工，但他自己觉得以经安全了
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办理农村不动产证的前期工作是什么法律常识
前期准备工作。1， 办理宅基地不动产权证需要地籍测绘报告和房产测绘报告，一般由有资质的测绘队测量。2，需要宅基地权属来源证明材料，例如建房证，或者以前的集体土地使用证，土地证。 网友认为： 房屋所有权证和不动产证是一个证吗，需要变更吗？我在农村新盖的房子，给我的是房屋所有权证，不是不动产证，有区别吗？按理这种事么都要村里大队通知到各家，给人家统一办好了好么。 这房产证是不好办
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办理农村不动产证需准备什么材料法律常识
1，不动产登记申请表及不动产询问笔录（由当地乡镇国土所提供）2，身份证明（房屋所有人，户主）3，权籍调查表（由国土所提供并调查，这里需要本人到村组邻里认界签字并提供厉害人的身份证复印件）4，测绘报（经测绘队测量出测绘报告）5，相应的规划手续及其他证明材料（一般有规划证，不动产公示公告，一户一宅承诺书等）大概流程就是这些，总体来说不难。 网友认为： 准备好必备的材料去当地房屋管理部门办理