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户口不在农村能继承宅基地吗？法律常识
泰和泰（济南）律师事务所的张燕腾律师解答： 祖辈留下来的宅基，如何后辈的户口不在农村，目前的法律和相关土地管理政策都没有明文规定不能继承。根据我国《物权法》和农村约定俗成的规矩。参考我县的棚户改造项目，如果是祠堂和众厅只要是房屋名下的所有人，都可领取拆迁补偿安置费。因此祖辈的宅基是可以继承的。 张燕腾律师补充： 前面所说的继承的只是房屋的权属，而农村的土地是集体土地
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轻钢房具体是怎样规定的？法律常识
在欧洲国家，百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构，而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。 网友表示： 无论土木结构还是砖混、框架或轻钢结构，给自己盖的房子都安全，盖来卖的房子的安全性却没有人可以保证！世界各地都有各种结构、材质的老房子
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没有房产证的房子被拆有赔偿吗？法律常识
泰和泰（济南）律师事务所 的张燕腾解答： 这是根据年初住建部的文件要求，2018年违建房屋发现一起拆除一起，绝不手软。 从爱土拆迁律师团接到的当事人咨询反馈来看，很多被征收人在2018年的新建无证房被拆除后是没有补偿的。 当然也有一部分获得了300一平的较低补偿。 张燕腾律师补充： 对于无证房屋，有一条重要判定时间线，就是2008年。 因为2008年城乡规划法正式出台
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什么情况安置房买卖合同无效？安置房买卖合同管辖法院怎么确定？法律常识
在我国形形色色的各类房产中，安置房信任我们都不会觉得生疏吧，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子，安置房经常存在买卖无效的情形。山东运策律师事务所王兵律师解析。 一、什么情况安置房买卖合同无效 1、房地产分离出卖，合同无效。 这种情况指的是卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，又或者是售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权
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房价现在走势如何？之后发展情况会怎样？法律常识
如果跌幅度超过30%，那么在2013年之后购买房子的，全部资不抵债。如果真出现这种情况。那么你抵押给银行的房子价值低于你的房价，其实等不到那一天！在那一天出现之前，银行就会来收回你的房子，强制拍卖。 我们贷款买房的其实都签署了房地产贷款合同的。相当于把买完的房子抵押给银行，银行给你放款。这里面有个前提。你房子的价值要大于等于欠银行的钱。 房地产流动性降到谷底。房地产税收极大降低
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取暖费为什么按照房屋面积收费？公摊面积给供暖了吗？法律常识
采暖公司本来就是垄断，你单个用户没有议价权。人家供暖公司关注的是你一年总共要交给人家多少钱，你去关注公摊有没有采暖有什么意义？ 假如按建筑面积计算时0.18元/㎡，按套内计算，人家百分百可以提高到0.22元/㎡，你以为你赚了？ 记住，羊毛出在羊身上，如果你只是个被剪毛的羊，请不要关注人家是从头开始剪还是从脚开始剪。如果你非要讲求公平，你得有本事去查供暖公司的账，看看他们一年成本多少、利润多少
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为什么现在农村一些房子修到一半就停工了？法律常识
有多种因素造成的，现在人工费不段涨，以前在农村干个泥工活一天也就百把元左右吧！现在呢！涨的翻倍了不说！农忙时它们依庄稼为主，它们也就不干了，停工也是自然而然了！一年四季都有农活要做，附加因素！现在农民兄弟的生活都好了！三伏天天气太热不干！天气冷时嫌冷不做！农村的烂尾楼太多了！我在农村建个房子，一年多了到现在还没有建好，工钱都给超了，只能说盖房子师傅们不够专业！ 只有盖过房子的人最清楚
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房价有价无市还能撑多久？法律常识
其实未来的发展，一切皆有可能。不管是房价要腰斩还是涨到天上去，主要还是看政策调控的方式和力度而已。 虽然我们现在房价是有价无市，增长疲软。但这都是国家通过严格的限购、限卖、金融管理等政策才产生的这个结果。行政手段一般不具备长期性。 让大家寄予重望的房地产税，很有可能也不跟大家想象的一样美好。房地产税实际上是市政税的一种变形说法，在当地拥有房产就有维护当地市政公用设施和公共服务的义务
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一旦房子价格暴跌，我们会面对怎样的场景？法律常识
房贷是不变的，收入是上涨的，越往后，房贷占收入的比例越来越少。收入为什么上涨，原因就是竞争的因素引起的，这是大趋势，如果你收入倒退，就说明已经处于被淘汰阶段。 日本泡沫经济破碎后，东京房价跌倒了十分之一的价格，房贷买房的人只剩下了房贷，无数人失业破产。过去二十多年了，房价还没涨回来，工资也几乎没涨，只有物价再涨。 不用想，1年时间涨一翻，泡沫太大，跌是早晚的事，以现在的工资水干，根本无力买
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什么时候买房最合适？还需要等等吗？法律常识
通过这组数据我们就可以清楚看到，房地产的贷款占金融机构贷款总量的比重。 除了显性房地产贷款，还有隐性的。比如，不少消费贷也通过各种途径流入房地产市场，因此，实际房地产贷款余额比目前的统计数据还要大。 一旦房价暴跌，可以想象如果房产的价值已不能覆盖贷款余额的时候，房贷违约就会大量产生，巨量的贷款房产最终都流入到了金融机构手中。 美国的次贷危机就是这么来的。并最终引发全球性的金融危机。届时