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房屋质量问题分为哪些情况？出现房屋质量问题如何索赔？法律常识
不少已经当上房奴的置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢？然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢？为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下，房屋质量问题分为哪些情况，出现房屋质量问题如何索赔？北京德和衡（成都）律师事务所陶江南律师解析。 案例： 今年9月，刘小姐终于把新买的房子装修好。可入住后的第1个星期
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未签字房子就被拆了算不算是故意毁坏公私财物罪？法律常识
未签字房子被拆了，要看主体是谁： 1、一般主体、自然人：毁坏你家房子；故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。（自然人主体符合的话，符合故意毁坏财物罪）。 2、主体不是自然人，是被拆迁部门拆了。 网友表示： 未签字应是强拆，跟我一样，在未商及安置
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丈夫去世已故妻子可以直接接收房子吗？法律常识
若先生已故，则该房产应当先进行分割；房产证写清楚夫妻双方份额比例的，则房屋属于按份共有，应当按照份额比例进行分割；若没有写清份额比例只写明共同共有的（这种情况比较常见），则该房屋属于夫妻共同共有，应当平均分割。 假设本文房产是夫妻共同共有（比较常见），则该房产其中50%的份额属于妻子所有，50%则属于先生的遗产范围。 先生若有遗嘱留下，则按照遗嘱进行继承分配；如果先生没有遗嘱留下
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县城一套房100万是否虚高？法律常识
第一；对于老家小县城达到9千的房价，这个房价来说确实挺好的，以我老家为例，我目前老家没有什么产业，然现在的房价都在8千来块钱了，对于这块的工资来说，一个月3000多算中上了，然想靠工资购房完全不现实，按照薪资来说确实房价偏高的。 第二；按照这个房价来说，我另愿选择靠近一线城市去购买，比如像江苏或者浙江这些地方，虽然说不能去购买二线城市失去去买，但是可以找到他边上一点的去购买
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房价下跌难道还有不良影响？法律常识
一、房价一旦下跌，受不了的首先是国家，因为很多的地方财政收入将会变少，经济收入变少！经济发展肯定会滞后多年！ 二、房价一旦下跌，受不了的是买了房的刚需族们，他们买了房肯定都希望房子升值，降价了意味着房子贬值了！那这些人将会去找开发商、找国家进行理论！所以，很难降！ 三、房价一旦下跌，受不了的还有各大炒房客、投资客以及中介们！他们手里的房子到时候无人接盘，只能自己烂在手里！资产贬值
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小区电梯更新按楼层高低收费合理吗？法律常识
一般来说，在不违反国内相应的法律法规比如说物权法前提下，开发商在销售房屋时也没有特别的说明，电梯更新费用就是由本单元所有业主均摊。这也是合同法等相关法律所允许的，即所谓的有约定从约定。 如果当地城市出台了相应的法规，一二楼不出电梯相关的费用，电梯更新费用就有二楼以上，所有业主均摊。 如果如题主所说:六楼500元，17楼2000元等分摊办法是业委会通知或者是物业公司决定的分摊办法，那是无效的
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父亲的房子儿媳有资格要吗？法律常识
根据我国继承法的规定，继承有遗嘱继承、遗赠和法定继承。 原遗嘱继承 那么根据你的描述，若按原遗嘱的要求将房产给叔叔，那么你叔叔的老婆与孩子可以代位继承你爷爷的房产。 法定继承 若你爷爷准备将房子留给你的爸爸，可以将原未经过公证的遗嘱撤销或者变更。 撤消后，若无新的遗嘱，爷爷的遗产将按照法定继承，房产就会由你的奶奶（仍在世）、爸爸、叔叔的老婆与孩子（代位叔叔继承）均分遗产。
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父母的房子谁能继承？法律常识
我就看到的全是道德模范，我就想问问如果事情到你们自己头上，如果你的爷爷不愿意房产给到儿媳妇（老人可能会考虑到将来养老问题，担心叔叔的子女继承房产后不赡养），而且你爷爷将来只能靠你们家赡养，你们会怎样做？大义凛然的告诉你爷爷必须要把房子留给婶婶和婶婶的孩子？ 看此人的单一描述觉得这个人不是什么好人，叔叔，婶婶，堂兄弟的称呼也没有，可见这个人没亲情，现在叔叔过世了，连着一家人去欺负人家孤儿寡母的
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办理房产证时让补差价应该怎么办？法律常识
可以查阅一下自己的商品房销售合同，里面会有关于面积差价的条款，合同中会约定一个百分比，对于“超过部分”，就是暂测面积与实际面积的差值，减去合同约定的百分比允许误差后所得的面积。 这个百分比一般是3%，双方按照合同价格多退少补，也有的合同直接约定，不管面积差多少，都是按照约定价格多退少补，一般来看，都是退的情况少、补得情况多。对于购房者认为确实超过合理误差范围的，可以与开发商协商
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贷款购买商品房必须由开发商代办产权证吗？法律常识
买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办房产证吗？是否一定要交给开发商？ 网友咨询： 请问贷款购买商品房必须由开发商代办产权证吗？ 四川上盛律师事务所余国兵律师解答： 按揭买房房产证可以委托开发商办理