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隔断房屋变五室？租客违约解约，违约金为何从 5 万酌减至 5 千
本案中，承租人焦某某违反租赁合同约定，擅自隔断房屋改变结构，构成根本违约。法院依据民法典及《住房租赁条例》相关规定，判决解除租赁协议；同时考量出租人陈某长期疏于管理的情节，酌减违约金至 5000 元。此举明确承租人应按约定使用租赁物，擅自改房屋结构需担责，也兼顾公平原则，为类案裁判提供参考。 陈某诉焦某某改变房屋结构纠纷案 基本案情 陈某将其位于经开区的房屋出租给焦某某居住使用
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市场监管总局集中发布第四批直播电商领域典型案例
本案系列执法行动清晰表明：直播营销必须依法合规。无论是通过虚构价格诱导交易，还是在普通食品宣传中暗示治疗功能；无论是帮助他人刷量造假，还是为售假行为引流推广，均构成《反不正当竞争法》《广告法》《电子商务法》等明确禁止的违法行为。监管部门依法作出警告、罚款、没收违法所得等处罚，彰显法律对消费者权益和市场秩序的坚决保护。任何参与者都应知法守法，切勿心存侥幸。 2025年12月28日
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房屋租赁纠纷,违约责任认定,守约方止损义务,租赁合同解除,标的物腾退,损失范围计算,占有使用费,公平原则,诚信原则,自行搬离
房屋租赁合同纠纷频发，为了避免损失扩大，守约方有义务及时收回租赁物。违约方搬离后，如已实际控制出租方却拒绝收房将导致需承担扩大部分损失。即便未完成交接、对租金或违约责任存在分歧，也应及时行动，后续通过协商或诉讼另行解决纠纷。 北京市住建委联合北京市第二中级人民法院发布房屋租赁合同纠纷典型案例 房屋租赁合同纠纷典型案例 为了预防和减少房屋租赁合同纠纷，促进房屋租赁市场健康发展
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无锡法院房屋租赁合同纠纷典型案例（2025年9月17日）
这批案例集中呈现了住房租赁合同纠纷中的典型法律争议点，涵盖标的物瑕疵担保、承租人使用义务边界、出租人减损义务及征收补偿内部分配等核心议题。法院在裁判中灵活运用民法典相关规定，并结合新施行的《住房租赁条例》，体现出从形式合规向实质公平的司法转向。尤其在违约金调整与损失认定上，注重比例原则与诚信原则的平衡，为类案处理提供了精细化裁判思路。 无锡法院房屋租赁合同纠纷典型案例 目录 ➤ 1
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后补所有权保留约定无效！设备查封后归属这样定
本案明确两大法律规则：一是动产所有权自交付时转移，出卖人需在交付前约定保留所有权，交付后再约定无效；二是财产被法院查封后，被执行人就该财产所作权利约定不得对抗申请执行人。根据《民法典》及相关司法解释，所有权保留需明确约定且完成登记，否则无法对抗善意第三人及查封效力。提醒交易双方，动产买卖应重视所有权约定时机与登记，被执行人需如实申报财产状况，避免权益受损。 设备被另案查封
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签了转让协议就免责？对外债务还得连带担责？
个体工商户虽可转让经营，但只要营业执照登记信息未更新，登记经营者仍须对外承担责任。本案中，实际经营者以店铺名义采购食材，供货商基于公示信息善意交易，其权益应受保护。法院强调：登记具有公信效力，内部转让协议仅在双方间有效，不得对抗第三人。建议经营者依法办理变更登记，避免因“名实不符”引发连带债务风险。 个体工商户店铺转让后，登记经营者是否仍需“买单” 鲁法案例【2025】579 案情简介
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保险金性质应如何认定，它能否认定为死者遗产？
本文精准界分了责任保险与人身保险在保险金属性上的根本差异。依据《民法典》第1213条及保险法原理，责任险保险金系保险人代位赔偿义务主体履行侵权责任之对价，其请求权基础源于侵权关系，而非被保险人之财产权利。故即便投保人与被保险人同一，只要保险标的是“对第三人之责任”，保险金即不具备遗产属性。此认定有效防止将赔偿性资金误作可继承财产，维护了责任保险的风险分散功能与侵权救济目的。 吴某隆、李某梅等海上
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知识产权法与反不正当竞争法关系重探
知识产权法与反不正当竞争法关系重探 □ 刘银良 自1993年我国反不正当竞争法颁布实施起，关于知识产权法与反不正当竞争法的关系一直是我国法学界探讨与争论的问题。在知识产权纠纷裁决中，出现较多利用反不正当竞争法扩展保护知识产权的案件... 知识产权法与反不正当竞争法关系重探 □ 刘银良 自1993年我国反不正当竞争法颁布实施起
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申请执行人发现被执行人到期债权如何办？
孙某、孙某恒等执行监督执行裁定书 中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 （2024）最高法执监483号 申诉人（利害关系人）：孙某。 申请执行人：孙某恒。 被执行人：北京某某开发建设有限公司宁夏分公司。 被执行... 孙某、孙某恒等执行监督执行裁定书 中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 （2024）最高法执监483号 申诉人（利害关系人）：孙某。
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最高人民法院发布依法惩治危害税收征管犯罪典型案例
依法惩处各类危害税收征管犯罪，维护社会主义市场经济秩序，以高质量司法服务保障高质量发展，始终是人民法院职责所在。2025年11月24日，为进一步彰显人民法院依法惩治税收犯罪，维护国家税收安全和市场经济秩序的坚定决心，指导司法裁判，强化惩治效果，引导依法纳税，提高税收遵从，最高人民法院选取了八个具有典型意义的案例发布。 最高人民法院发布依法惩治危害税收征管犯罪典型案例