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出卖人逾期交房有哪些违约责任，逾期交房的违约责任是什么？法律常识
现实生活中，作为出卖人的房产开发商逾期交房的情形并不少见，很多购房者都为此苦不堪言。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么出卖人逾期交房有哪些违约责任，逾期交房的违约责任是什么？ 网友咨询： 出卖人逾期交房有哪些违约责任，逾期交房的违约责任是什么？ 江西求正沃德律师事务所黄力律师解答： 出卖人逾期交房，应当按照合同约定支付违约金
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房屋交付条件是什么，房屋交付应满足哪些条件？法律常识
人生下来就像一场游戏，每一次成长考试买房买车结婚生子换房换车……都像在升级打怪。而买房本来是经过之前的劳动和奋斗可以打的一个大boss，但是却发生这样或那样的问题。那么房屋交付条件是什么，房屋交付应满足哪些条件？ 网友咨询： 房屋交付条件是什么，房屋交付应满足哪些条件？ 江西求正沃德律师事务所黄力律师解答： 按照规定，开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1
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房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？法律常识
现在很多商品房都是精装房，房子装修质量其实会跟样板房差很多，房子质量就大大打折，房子好不容易买来了，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。那么房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 网友咨询： 房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。
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公租房拆迁的程序是怎么样的，公租房拆迁有哪些程序？法律常识
公租房是国家政府部门给居住困难的群众，提供了理想的居住空间。让他们解决了无住房的困难。那么公租房拆迁的程序是怎么样的，公租房拆迁有哪些程序？ 网友咨询： 公租房拆迁的程序是怎么样的，公租房拆迁有哪些程序？ 北京圣运律师事务所郭建炜律师解答： 公租房拆迁的程序： 1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。 2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内
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公租房拆迁产权如何处理，怎么处理公租房拆迁产权的问题？法律常识
公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么公租房拆迁产权如何处理，怎么处理公租房拆迁产权的问题？ 网友咨询： 公租房拆迁产权如何处理，怎么处理公租房拆迁产权的问题？ 北京圣运律师事务所郭建炜律师解答： 公租房拆迁产权的处理： 一、保持现状，即房屋还是归国家或单位所有
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按揭买房开发商逾期，购房者可以退房吗？法律常识
退房要分发生的情况，如果购房者提出退房的原因在于购房者自己，那么肯定是要承担违约责任的，一般在购房合同中都有约定具体的违约处理方式。那么按揭买房，开发商逾期购房者可以退房吗？ 网友咨询： 按揭买房开发商逾期，购房者可以退房吗？ 远闻（上海）律师事务所陈钢律师解答： 这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有： 1、购房合同被依法确认无效后
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政府强制拆房如何维权，政府强制拆房应怎么应对？法律常识
如果大家的房屋系合法建造，政府是无权直接实行强拆的。然而实践中强拆的情形却常有发生，某些地方政府甚至将强拆作为征迁的手段。那么政府强制拆房如何维权，政府强制拆房应怎么应对？ 网友咨询： 政府强制拆房如何维权，政府强制拆房应怎么应对？ 北京盈科（太原）律师事务所沈乐远律师解答： 房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼
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商品房验房交付中，应注意的法律问题有哪些呢？法律常识
商品房买卖过程中，每个阶段都有可能产生法律纠纷。房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么商品房验房交付中，应注意的法律问题有哪些呢？ 网友咨询： 商品房验房交付中，应注意的法律问题有哪些呢？ 云南登闻律师事务所花凤第律师解答： 商品房交付过程中，商品房存在质量瑕疵，购房者以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。
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什么证据有利于取得孩子的抚养权，取得抚养权的证据是什么？法律常识
离婚案件中，争议焦点往往是孩子抚养权的归属，这不仅关系到孩子的未来，还关系到自己所能分割到的财产。那么什么证据有利于取得孩子的抚养权，取得抚养权的证据是什么？ 网友咨询： 什么证据有利于取得孩子的抚养权，取得抚养权的证据是什么？ 安徽国恒律师事务所郭强律师解答： 下列证据有利于取得孩子的抚养权： 1.证明对方存在赌博、吸毒等恶习的证据。 2
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房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会不会获得补偿？法律常识
随着城乡一体化进程的快速推进，大部分农村地区都不得不面临一些基础工程的改造问题，尤其是房屋，而征收和拆迁无疑就是大家最为关心的话题。那么房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会不会获得补偿？ 网友咨询： 房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会不会获得补偿？ 上海明伦律师事务所李勋律师解答： 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理