-
新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？法律常识
很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，签完不要忘记办 理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件。那么新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？ 网友咨询： 新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？ 贵州铭和律师事务所骆婧雯律师解答： 一、个人购买商品房需要下列材料： 1、购房合同； 2、购买发票；
-
房屋转租是什么，个人转租有哪些注意事项？法律常识
租房一般会签订一个长期的租房合同，一般在刚开始租房的时候都会趋向半年或者一年长期签署，这样可以很好的维护租客在此期间的利益，那么房屋转租是什么，个人转租有哪些注意事项？ 网友咨询： 房屋转租是什么，个人转租有哪些注意事项？ 北京市一格律师事务所王亮律师解答： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 房屋转租要注意下列事项： 1
-
期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？法律常识
买期房最担心的是什么？恐怕最担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。房子交不了的原因有很多，比如质量不过关验收无法通过，开发商遭遇资金问题，房子被抵押等等。那么期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？ 网友咨询： 期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？ 北京瀛和律师事务所曹慧敏律师解答： 一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的
-
预告登记费收费标准是怎样的，预告登记费是怎样的收费标准？法律常识
现在买房子除了交付预付，还需要交预告登记费，预告登记费是国家为了保护我们的不动产，防止不良商人将不动产进行二次买卖，因此办理房屋预告登记是必需的，办理房屋预告登记需要收取一定的费用，这个不是自己私定的，是有标准的，那么预告登记费收费标准是怎样的，预告登记费是怎样的收费标准？ 网友咨询： 预告登记费收费标准是怎样的，预告登记费是怎样的收费标准？ 北京市格平律师事务所霍春霞律师解答：
-
房产赠与关系的成立，需要哪些条件？法律常识
长辈或是其他的亲人将房屋赠与出去之后，受赠者会认为彼此之间签订了合同，赠与关系就已经形成了，赠与事实也能够确定。那么房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 网友咨询： 房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答： 房产赠与关系的成立需要以下条件： 1、房屋赠与关系的主体资格需适合； 2、赠与人对房屋应当具有所有权； 3、房屋属于不动产
-
商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？法律常识
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？ 网友咨询： 商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？ 安徽徽航律师事务所张先庭律师解答： 商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种： 1
-
约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？法律常识
房屋只有一个所有权，在房产证上登记的名字就是房屋产权的真正所有人。那么约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 网友咨询： 约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 约定办理房产分割有以下注意事项： 1、房屋地址准确。 2、产权比例要明确。 3、分配可定惩罚性约定。 4、写清日期、署名。 5
-
地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？法律常识
很多小区都会配有地下车库，当然每户业主只能拥有一个车库，但是很多无车的业主也会购买地下车库作为一种,进行租售，那么地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？ 网友咨询： 地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？ 辽宁金环律师事务所邬大鹏律师解答： 地下车库的出售与出租的问题有： 1.地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权，地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。
-
房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？法律常识
提到房产交易，首先会让一些人想到的应该就是巨额的资金消耗，而后则是繁琐的流程了，两者确实是最为首要的两个大类别，但是现在毕竟时代有了进步，房产上面肯定也是会发生改动，那么房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？ 网友咨询： 房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？ 山东颜山律师事务所张健律师解答： 1、概念区别 （1）房产赠与
-
抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？法律常识
在我们的日常生活中，无论是大企业，还是中小微企业，亦或是个人，都或多或少会出现资金短缺的情况，若是大额资金，大多数都会选择向银行申请贷款，而房产抵押贷款又可以说是其中的首选，因为可贷额度高、贷款年限较长，可以满足大多数人的需求。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？ 网友咨询： 抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？