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一宅两户怎么安置补偿，如何安置补偿一宅两户的情况？法律常识
由于历史的原因，农村宅基地普遍存在面积超标、一户多宅或一宅多户的情况，尤其是宅基地政策的逐步严管后，现在一宅多户的情况也多了，那么一宅两户怎么安置补偿，如何安置补偿一宅两户的情况？ 网友咨询： 一宅两户怎么安置补偿，如何安置补偿一宅两户的情况？ 北京昶盛律师事务所宋云鹏律师解答： 关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿
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房屋所有权的继受取得有哪些形式，如何取得房屋所有权？法律常识
在我国，房屋产权主要分成两个部分，分别是房屋所有权和土地使用权。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。那么房屋所有权的继受取得有哪些形式，如何取得房屋所有权？ 网友咨询： 房屋所有权的继受取得有哪些形式，如何取得房屋所有权？ 北京银隅律师事务所王洪军律师解答： 所有权的继受取得又称为所有权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖
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房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？法律常识
房屋租赁行为在社会生活中很常见，大家在租赁过程中有可能遇到许许多多的法律问题，尤其是在遇到所签署的租赁合同无效时更是让人挠心，那么房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？ 网友咨询： 房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？ 上海明泰律师事务所刘高律师解答： 房屋租赁合同常见的违约情形如下： 1.出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。
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购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？法律常识
买房，当然不能像在淘宝上买东西一样，还可以享受“七天无理由退货”，但是在一些法定情形下，我们也可以“有理由退房”。那么购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？ 网友咨询： 购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？ 北京盈科（合肥）律师事务所戎本亮律师解答： 购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后
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二手房交易常见的三大风险是什么，二手房交易有哪些风险？法律常识
由于房屋市场价格的不断变化，购房者对二手房交易缺乏经验以及对相关房地产的法律法规不了解，因此常常会对买受人造成诸多风险。二手房交易纠纷呈现各式各样化，逐渐成为因房屋而导致的纠纷主要类型之一。那么二手房交易常见的三大风险是什么，二手房交易有哪些风险？ 网友咨询： 二手房交易常见的三大风险是什么，二手房交易有哪些风险？ 河北诚基律师事务所焦庆亮律师解答： 有下列风险： 1
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如何应对出卖人对标的房屋一房多卖，应该采取什么措施？法律常识
一房多卖，又称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。那么如何应对出卖人对标的房屋一房多卖，应该采取什么措施？ 网友咨询： 如何应对出卖人对标的房屋一房多卖，应该采取什么措施？ 安徽事茂律师事务所曹保国律师解答： 实践中，由于价格上涨，出卖人在房屋买卖合同签订后又将同一房产出卖给他人，订立多个买卖合同，导致买受人有可能不能按照约定取得房屋。
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中介机构对房屋权属审查不到位，导致合同无法继续履行怎么办？法律常识
房产中介，活跃在中国房地产市场上的一支中坚部队，让人又爱又恨！正是他们，加速了房地产开发企业的房屋销售率，完成了老百姓购房、置换、租赁房屋的需求，那么中介机构对房屋权属审查不到位，导致合同无法继续履行怎么办？ 网友咨询： 中介机构对房屋权属审查不到位，导致合同无法继续履行怎么办？ 新疆远新律师事务所徐树远律师解答： 建议在签订合同时： 1、买受人可要求中介机构对房屋权属进行审查
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买受人在未能如期获得贷款时，如何避免承担不必要的损失？法律常识
鉴于近年来各大城市房价高涨，未取得银行按揭贷款，法院一般推定为合同履行不能，买受人因此诉请解除合同的证明责任较轻，较易得到法院支持。那么买受人在未能如期获得贷款时，如何避免承担不必要的损失？ 网友咨询： 买受人在未能如期获得贷款时，如何避免承担不必要的损失？ 河北齐心律师事务所李彬律师解答： 买受人向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款
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爷爷过户给孙子的房子，能再要回去吗？法律常识
房子的继承也是一个非常大的问题，家里的孩子比较多的话，在过户的过程中就会出现纠纷的情况，都想要这套房子，于是老人就决定把自己的房子过户给孙子，那么爷爷过户给孙子的房子，能再要回去吗？ 网友咨询： 爷爷过户给孙子的房子，能再要回去吗？ 云南云勇律师事务所寸砚律师解答： 买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房
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如何避免出卖人从买卖的房屋中迟迟不迁户口，应该采取什么措施？法律常识
买房落户，是很多人购房的目的之一，特别是学区房，落户尤为重要。倘若在房屋交付后，原业主迟迟不肯迁出户口，那么如何避免出卖人从买卖的房屋中迟迟不迁户口，应该采取什么措施？ 网友咨询： 如何避免出卖人从买卖的房屋中迟迟不迁户口，应该采取什么措施？ 江苏常强律师事务所席时永律师解答： 出卖人卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定出卖人交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易