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房屋租赁合同的效力怎么认定，如何认定房屋租赁合同的效力？法律常识
近年来，人口流动速度快，越来越多的人离开生长的故土，去到心仪的城市打拼工作，对于居住问题，多数人选择租房的形式，那么房屋租赁合同的效力怎么认定，如何认定房屋租赁合同的效力？ 网友咨询： 房屋租赁合同的效力怎么认定，如何认定房屋租赁合同的效力？ 辽宁大伦天谕律师事务所宋贺律师解答： 租赁合同符合下列条件的具有效力： 1、租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。 2、合同内容合法。
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房产继承公证时效法律是如何规定的，房产继承公证时效是怎样的？法律常识
现代社会，父母去世是会给子女遗留下一笔财产的，不过很多家庭的子女都会因为遗产继承问题发生纠纷，甚至闹到法院，由法院来审理分割遗产，那么房产继承公证时效法律是如何规定的，房产继承公证时效是怎样的？ 网友咨询： 房产继承公证时效法律是如何规定的，房产继承公证时效是怎样的？ 北京京师（杭州）律师事务所段闪闪律师解答： 继承遗产公证书直到遗产继承完毕就失去法律效力了。 1、公证书本身是没有时效的
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出租房屋还需要备案吗，备案需要什么材料？法律常识
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。那么出租房屋还需要备案吗，备案需要什么材料？ 网友咨询： 出租房屋还需要备案吗，备案需要什么材料？ 北京市开越律师事务所雷贵辰律师解答： 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内
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买房怎么迁户口，买房后如何迁户口？法律常识
就业、工作、教育、婚姻、投资、政策和置业等原因，导致很多人需要进行户口迁移。有的人不熟悉户籍迁移的流程，生活工作地与现户籍异地，且相距遥远，盲目去办理很可能浪费时间精力和旅途费用，那么买房怎么迁户口，买房后如何迁户口？ 网友咨询： 买房怎么迁户口，买房后如何迁户口？ 上海申京律师事务所夏之威律师解答： 买房迁户口所需要的手续： 第一、向迁入地派出所提出申请。 第二
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动产质押的特征有哪些，动产质押有哪些特征？法律常识
质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法享有该动产卖得价金优先受偿。那么动产质押的特征有哪些，动产质押有哪些特征？ 网友咨询： 动产质押的特征有哪些，动产质押有哪些特征？ 福建八闽律师事务所陈煌律师解答： 有下列特征： 1、动产质权是一种担保物权； 2、动产质权的客体仅以动产为限； 3、动产质权人必须占有质物；
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怎么收集对方转移房产的证据，收集对方转移房产证据有哪些途径？法律常识
夫妻在离婚的时候需要对夫妻共同财产做出分割，而现实中有的夫妻在离婚之前为了避免财产被分割，往往会选择先转移财产，此时对方就应当收集相关证据证明对方转移离婚财产，这样才能更好的维护自己的利益，那么怎么收集对方转移房产的证据，收集对方转移房产证据有哪些途径？ 网友咨询： 怎么收集对方转移房产的证据，收集对方转移房产证据有哪些途径？ 福建合立律师事务所吴俊律师解答： 收集对方转移房产的证据途径如下
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业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？法律常识
我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费，因此物业公司提供了物业服务，业主就应该支付费用。如果不支付的，物业公司可以起诉。那么业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？ 网友咨询： 业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？ 福建宇迈律师事务所林梦瑶律师解答： 业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的
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公司破产职工获得补偿具体有什么，公司破产职工获得哪些补偿？法律常识
当代社会竞争激烈，一些企业不仅要应对同行之间的竞争，还有自身资金周转问题，公司的运营压力非常大，导致公司面临破产或者倒闭。公司破产、倒闭，企业会解雇以及遣散职员。那么公司破产职工获得补偿具体有什么，公司破产职工获得哪些补偿？ 网友咨询： 公司破产职工获得补偿具体有什么，公司破产职工获得哪些补偿？ 山东恒信通律师事务所马晓杰律师解答： 根据《企业破产法》劳动者可以得到以下补偿： 1
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哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉？法律常识
房产纠纷，譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等，可以通过搜集相关证据和对方进行协商;协商不成的，可到法院进行诉讼。那么哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉？ 网友咨询： 哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉？ 浙江君安世纪（台州）律师事务所叶聪律师解答： 一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼
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网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？法律常识
房子不仅仅是我们生活的处所，也包含着我们的感情寄托，很多读者在购房时不清楚商品房买卖合同签订流程及注意事项，以致给自己的财产造成了重大的损失，那么网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？ 网友咨询： 网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： (一)注意审核土地使用权是否存在抵押