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二手房买卖怎样解除合同呢？法律常识
不管是二手房买卖合同还是其他形式的合同，只要是内容不违法，并在双方平等自愿的情况下签订的，都属于是法律范围内受保护的合同，都属于是有法律效应的合同。那么二手房买卖合同是可以解除的吗？二手房买卖合同解除的条件是什么？ 网友咨询： 二手房买卖怎样解除合同呢？ 海南外经律师事务所符森森律师解答： 二手房买卖合同可以解除。 1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。
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二手房买卖没有成交，中介费是否会给退？法律常识
生活中二手房买卖是很常见的，而很多二手房买卖都是中介促成的，房屋中介会提供相应的服务，达成买卖，收取中介费，那么，二手房买卖没有成交，中介费是否会给退？ 一、二手房买卖没有成交，中介费是否会给退？ 二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 二
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二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？法律常识
二手房买卖合同是指购房者、售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？ 网友咨询： 二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一
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二手房买卖，过户税费应该由谁来承担？法律常识
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，二手房买卖，过户税费应该由谁来承担？ 网友咨询： 二手房交易的税费到底该由谁承担？ 云南大允律师事务所周绍贵律师解答： 买卖房屋的税收
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二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？法律常识
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？ 网友咨询： 房屋买卖合同的规定是怎样的？ 福建天衡联合律师事务所叶剑锋律师解答： 二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定,如果不能协商的
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二手房买卖先付款还是先过户？二手房买卖顺序是什么样的？法律常识
二手房全款购房资金监管流程 （1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求； （2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户； （3）中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续； （4）买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。 漫画改编自真实案例，现实情况中还要复杂得多。买卖房子都是非常非常重要的事情，不懂一定要问清楚，不能偷懒
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二手房买卖是否一定就便宜？二手房买卖都会遇到什么麻烦？法律常识
在大多数人的潜意识当中，二手产品指的是被人用过不值钱的东西，一般价格远低于新的东西。比如说轿车，新买的车即使保持着九成新，转手也会贬值许多。在房地产领域，望着直线上涨的房价，不管是白领阶层还是刚入社会的年轻一族，买新房都有不小的压力。所以，亲朋好友常会说：买不起新房可以买二手的，稍微粉刷一下就跟新的一样，而且价格又很便宜。但二手房真的很便宜吗？其实不然
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如何规避二手房买卖定金纠纷？买房交定金要注意什么？法律常识
定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。 网友提问： 你好，请问从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金
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如何识别二手房合同陷阱？如何约定二手房买卖的违约条款？法律常识
在签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。 网友咨询： 您好！最近刚买了一套二手房，刚签了购买合同，交了五万定金，三万多中介费，买房的时候房主说房子里没有后口，并且了合同的附加协议
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二手房交易完成后，怎样办理过户手续？法律常识
房产交易需要哪些手续，过户是否麻烦？市土地权属登记中心有关人士表示，房屋交易先办什么后办什么，市民可以电话或者现场咨询各区域的土地房屋权属登记中心。 网友咨询： 夫妻之间二手房产共计110万、买来时女方出50万、男方出60万、现在感情破裂、女方接受买下来、请过户费得多少钱？谢谢？ 请点击此处输入图片描述 山东方向明律师事务所刘永康律师解答： 按房产证未满二年算，过户税费约9万元
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二手房买卖