买卖不破租赁
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租的房子被房东卖掉，新房东能赶租客走吗？ 法律常识
租的房子被房东卖掉，新房东无权要求承租人提前搬离，这一结论由我国法律明确规定的“买卖不破租赁”制度所确立。以下结合《民法典》及相关司法解释，从法律依据、权利边界、例外情形和维权途径四方面具体分析： “买卖不破租赁”是保障承租人权益的核心法律规则，《民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
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买卖不破租赁原则的适用范围是怎样的，有什么条件要求？法律常识
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。那么，买卖不破租赁原则的适用范围是怎样的，有什么条件要求？ 网友咨询： 买卖不破租赁原则的适用条件是怎样的？ 北京市浩东律师事务所张海霞律师解答： 1.适用对象——主要适用于房屋等不动产
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法律上讲的买卖不破租赁含义是什么?买卖不破租赁的例外又有哪些？法律常识
买卖不破租赁是指房屋租给租客后，任何产权上的交易或变动，不能影响有约在先的租赁合同！在租期未到前，租客的使用权利具有法律保障效力。《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 这是对“买卖不破租赁”原则的规定，其目的是保护相对弱势的承租人的权利。但是，保护承租方的同时，对于出租方和第三人的权利也要保护，尤其是为了保护第三人的合法权利
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