合同效力
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小产权房买卖合同的效力问题法律常识
小产权房买卖合同的效力问题较为复杂，需分情况讨论： 合同可能无效的情况 涉及集体土地流转限制 ：小产权房多建于农村集体土地，未缴纳土地出让金且无法办理合法产权证书。根据《土地管理法》等相关法律，农村集体土地的流转受到严格限制，小产权房买卖可能违反土地用途管制等规定，因此合同一般会被认定为无效。例如，外村人购买小产权房，跨村买卖违反宅基地专属权，合同通常无效。 涉及城镇居民购买
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楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？法律常识
大家在购买房产的时候一般都是先看楼盘的宣传信息，这个有大概的了解。然而有的售房广告是非常夸张的，那么这个售房广告可否作为合同的约定内容的。 网友询问： 楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？ 河南德冠律师事务所朱超豪律师解答： 根据现行法律的规定，商品房的销售广告和宣传资料作为商业广告，原则上应认定为要约邀请，除明确订入合同之外，一般情况下不能将其作为合同内容。但法律同时规定
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买二手房，过户时才发现房子是危房，购房合同是否有效？法律常识
房屋一旦被认定为危险房屋，就失去了房屋的价值和意义，购房者在购房时应了解房屋的楼龄和结构，并对房屋是否危险作出初步判断。 网友询问： 买二手房，过户时才发现房子是危房，购房合同是否有效？ 北京惠行律师事务所张海洋律师解答： 购买时未告知是危房、可以出卖方欺诈，撤销买卖合同 首先要证明，这套二手房的老旧程度已经影响其正常使用。虽然卖家有隐瞒事实的情况的存在
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试用期合同中规定，试用期未干满7天不给发工资，条款是否有效？法律常识
单位和员工约定劳动7天不发放工资的约定是不合法的，只要员工付出了劳动，员工就有享受劳动报酬的权利。员工可以先和单位进行协商；在协商不成的情况下，可以向当地劳动监察大队进行投诉，由劳动部门进行调节；在调节不成的情况下还可以申请 劳动仲裁进行裁决。 网友咨询： 试用期合同中规定，试用期未干满7天不给发工资，条款是否有效？ 北京市康达（西安）律师事务所李志旭律师解答：
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