-
一房二卖应该怎样处理？法律常识
购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。 网友咨询： 一房二卖应该怎样处理？ 河南公为律师事务所寇春瑞律师解答： 购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁
-
离婚时房贷没有还完应当怎样处理？法律常识
离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。 网友咨询： 离婚时房贷没有还完应当怎样处理？ 黑龙江龙广律师事务所徐希律师解答： 离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然
-
业主委员会是什么？法律常识
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权，业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事项拥有决定权。业主委员会虽依法成立，有一定的组织机构和财产。但不具备法人资格。 网友咨询： 业主委员会是什么？ 广东国锋律师事务所吕春律师团队律师解答： 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。
-
与中介签订的购房合同能撤销吗？法律常识
中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 网友咨询： 与中介签订的购房合同能撤销吗？ 四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解答： 中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权
-
地下室有没有相邻权？法律常识
民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。 网友咨询： 地下室有没有相邻权？ 广东国锋律师事务所律师解答： 民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。 相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作
-
对房产登记簿有异议怎么办？法律常识
权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 网友咨询： 对房产登记簿有异议怎么办？ 河北刘文悦律师事务所蔡佳伟律师解答： 权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 《民法典》第二百二十条规定，权利人
-
夫妻一方擅自出卖的房子有没有效？法律常识
夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效。 网友咨询： 夫妻一方擅自出卖的房子有没有效？ 广东邦昊律师事务所唐云军律师解答： 1、夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效
-
商品房预售，应当符合哪些条件？法律常识
开发商进行商品房预售应当符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 网友咨询： 商品房预售，应当符合哪些条件？ 河北泰科律师事务所于志臣律师解答： 开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
-
在道路上醉酒驾驶机动车并造成交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
危险驾驶罪是指触犯我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一之规定，在醉酒状态，或者以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车，并危及公共安全所构成的犯罪。 网友咨询： 2018年9月17日23时许，冯帅帅酒后驾驶比亚迪牌小型轿车（车牌号：×××）由北向南行驶至北京市大兴区黄村镇兴业大街与永华路交叉路口北侧时，与被害人邓某驾驶的二轮摩托车（无号牌）相撞，造成两车损害
-
乘车人员从车厢内坠落，司机会受到怎样的处罚？法律常识
交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。 网友咨询： 2020年8月21日8时许，杜志高驾驶江淮牌轻型厢式货车在北京市丰台区首都经济贸易大学附近接上乘车人员。车辆行驶过程中，货厢的小门没有关闭。当车辆由南向北行驶至北京市丰台区纪家庙路纪家庙保洁队门前时，乘车人员秦新春由车厢内坠落至道路上
lexguide
推荐文章
- 无推荐文章
热门文章
-
车辆被套牌后的法律应对指南法律常识
282阅读 -
福建省高级人民法院关于印发《福建省道路交通事故损害赔偿项目计算标准(试行》的通知
144阅读 -
邹道雄律师：女性怀孕后，是否有权拒绝加班？法律常识
115阅读 -
男女双方同居没领证，受到法律保护吗？法律常识
111阅读 -
2025年广东省人身损害交通事故赔偿标准
108阅读 -
孩子生了男方不负责任可以起诉吗？女方如何维权？
107阅读 -
劳动合同变更续签的规定有哪些？劳动合同主体有哪些？法律常识
103阅读 -
医院存在非法行医怎么处理法律常识
101阅读 -
2023年福建省交通事故人身损害赔偿标准
94阅读 -
太现实！黄昏恋谈婚论嫁赠房，情断后房子到底该归谁？
91阅读