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房子是集体产权想要过户怎么过户？法律常识
集体产权就是集体经济组织所共有的产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。那么，房子是集体产权想要过户怎么过户？ 一、 房子 是 集体产权 想要过户 怎么过户？ 集体产权房子过户首先是需要携带不动产登记申请书等所需的材料，到不动产登记中心申请办理。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证。集体房屋房产证能过户
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买房后，过户的时候原房主不肯来签字怎么办？法律常识
我们知道不管是买新房还是二手房都是需要进行过户的，只有过户了，这房子才真正属于我们，那么，当我们买了二手房后，想要进行过户的时候原房主不肯来签字怎么办呢？一起来看看吧！ 一、 买房后，过户的时候原房主不肯来签字怎么办？ 买房过户原房主不肯来签字双方可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约
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楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？法律常识
大家在购买房产的时候一般都是先看楼盘的宣传信息，这个有大概的了解。然而有的售房广告是非常夸张的，那么这个售房广告可否作为合同的约定内容的。 网友询问： 楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？ 河南德冠律师事务所朱超豪律师解答： 根据现行法律的规定，商品房的销售广告和宣传资料作为商业广告，原则上应认定为要约邀请，除明确订入合同之外，一般情况下不能将其作为合同内容。但法律同时规定
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老旧小区加装电梯，一楼不同意怎么办？法律常识
老旧小区在改造过程中，住户对是否加装电梯经常发生分歧：一层的居民因为担心装上电梯影响采光等，不同意装；而高层的住户又迫切希望早日装好电梯，便于出行。双方僵持不下，安装工作往往就此搁置。遇到这类情况，该如何处理呢？ 网友询问： 老旧小区加装电梯，一楼不同意怎么办？ 辽宁鑫诺律师事务所曲瑞雪律师解答： 《民法典》中规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则
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老旧小区能否不设立业主委员会？业主委员会有什么作用？法律常识
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备独立法人资格。 网友询问： 老旧小区能否不设立业主委员会？业主委员会有什么作用？ 上海君澜律师事务所袁明波律师解答： 可以不成立业主委员会，但是需业主一致同意。 最好是成立业主委员会，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益
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晚上被电梯运行吵到睡不着觉，作为业主要怎么办？法律常识
电梯噪音，是指电梯在设计、安装、使用不合理产生的人类不需要的声音。电梯噪音主要表现为低中频振动，电梯噪音的传播方式是以振动型式为主，是通过固体传递的。科学研究表明电梯噪音发出的低频噪音会严重损害人们的内脏。 网友询问： 晚上被电梯运行吵到睡不着觉，作为业主要怎么办？ 河北金房律师事务所杨沙律师解答： 电梯噪音巨大扰民，首先找物业反映投诉，如果没有效果可以质量监督局反映情况
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违章驾车肇事，致一人死亡，会受到怎样的处罚？法律常识
交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。 网友咨询： 2021年3月13日14时50分许，管义忠驾驶鲁Uxx**号重型栏板货车沿青岛市即墨区S211省道由北向南行驶至S309省道路口右转弯时，遇被害人刘某1无证驾驶二轮电动车载被害人刘某2、刘某3沿S211省道由北向南行驶时相撞，致刘某1、刘某2受伤
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交通肇事致一人死亡，会受到怎样的处罚？法律常识
交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的；也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。 网友咨询： 2020年7月1日4时45分许，刘开源驾驶鲁ＱＸ××**号小型普通客车，沿国道206线由西向东行驶至兰陵县向城镇华凯市场东路段时，与由南向北行驶的苗某2驾驶的电动三轮车相撞，造成苗某2受伤
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驾驶机动车辆发生重大交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
被告人接受社区矫正，在此期间，应当遵守法律、法规，服从司法行政机关的监督和管理，积极参加公益劳动，做一名有益于社会的公民。 网友咨询： 2020年12月3日17时47分许，郭永彬驾驶鲁Ｑ1××××号重型自卸货车，沿国道206线由东向西行驶至兰陵县鲁城镇李山根村路口时，与行人李某1相撞，造成李某1死亡、车辆损坏的交通事故，郭永彬负事故的全部责任。经鉴定，李某1符合颅脑损伤死亡。另查明
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驾驶车辆与电动三轮车相撞，会受到怎样的处罚？法律常识
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 网友咨询： 2021年04月22日16时许，邢奇豹驾驶鲁Ｑ6××**“长安牌”微型面包车沿临沭县省道225线由北向南行驶，行至98千米＋700米处时
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