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回迁房是否可以更改房主的名字？法律常识
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁人的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，那就买回迁房比较划算。那回迁房可以更名吗？ 网友询问： 回迁房是否可以更改房主的名字？ 北京市盈科（深圳）律师事务所于琴律师解答： 一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的
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买房子购房定金能退吗？法律常识
一般来说，买房之前都会付一定金额的定金并签订认购合同。但有时，付完定金后又因种种原因，购房者不想买这套房子了。这个时候定金还可以要回来吗? 购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金
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农村宅基地使用权能继承吗？法律常识
城镇土地归国家所有，农村宅基地归集体所有，任何村民都不能把宅基地看成私产，可是村民申请宅基地的目的都是为了修房子，如果宅基地上有修好的自建房，自建房不是集体财产，继承自建房的同时等于也就继承了宅基地。农村宅基地使用权是否可以继承呢? 农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于农村集体经济组织集体成员共有，不属于个人财产。《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国土地管理法》均有规定
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房产证上能写几个人的名字？法律常识
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 一、房产证加名字的方法有什么？ 房产证加名字，有以下方法： 1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称； 2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记； 3、到公证机关公证再申请过户； 4
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饮酒后驾驶车辆被查住，会受到怎样的处罚？法律常识
2008年世界卫生组织的事故调查显示，大约50%—60%的交通事故与酒后驾驶有关，酒后驾驶已经被列为车祸致死的主要原因。在中国，每年由于酒后驾车引发的交通事故达数万起；而造成死亡的事故中50%以上都与酒后驾车有关，酒后驾车的危害触目惊心，已经成为交通事故的第一大“杀手”。2010年8月，十一届全国人大常委会第十六次会议首次审议刑法修正案（八）草案，醉酒驾驶或被判刑。 网友咨询：
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驾驶货车发生重大交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
车祸，指行车（多指汽车等机动车）时发生的伤亡事故。造成的伤害大体可分为减速伤、撞击伤、碾挫伤、压榨伤及跌扑伤等，其中以减速伤、撞击伤为多。减速伤是由于车辆突然而强大的减速所致伤害，如颅脑损伤、颈椎损伤，主动脉破裂、心脏及心包损伤，以及“方向盘胸”等。撞击伤多由机动车直接撞击所致。碾挫伤及压榨伤多由车辆碾压挫伤，或被变形车厢、车身和驾驶室挤压伤害同时发生于一体。因此，车祸的伤势重、变化快、死亡率高
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无证驾驶轿车发生交通事故造成一人死亡，会受到怎样的惩罚？法律常识
自首，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。据此，自首可以分为一般自首与准自首。 网友咨询： 12月23日16时20分许，李殿泉无证驾驶无牌电动四轮轿车在博兴县行驶，当行驶至东侧出口处时，因措施不当与由南向北行驶李某2驾驶的无牌电动三轮车相撞，致被害人李某1受伤
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驾驶车辆发生交通事故致一人死亡，会受到怎样的处罚？法律常识
交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的；也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。 网友咨询： 11月19日19时20分左右，许振超驾驶鲁Ｈ×××××号小型普通客车沿曲阜市书院街道办事处新宇阳光城东西路由东向西行驶至新宇阳光城东处时，与前方顺行的魏某3发生道路交通事故，致魏某3当场死亡、车某
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追尾后逃逸，造成多人受伤，会受到怎样的处罚？法律常识
交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。 网友咨询： 6月17日22时50分许，杨国平驾驶鲁Ｐ×××××号小型轿车，沿莘县通运路自北向南行驶至通运路南关桥处时，与顺行的被害人孙某4所骑电动三轮车发生追尾碰撞，致孙某4、王某、孙某2、孙某1受伤。肇事后某平驾车逃逸。经鉴定，王某伤情鉴定为重伤二级
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酒后驾车与三轮车相撞，致一人死亡，会受到怎样的处罚？法律常识
车祸，指行车（多指汽车等机动车）时发生的伤亡事故。造成的伤害大体可分为减速伤、撞击伤、碾挫伤、压榨伤及跌扑伤等，其中以减速伤、撞击伤为多。减速伤是由于车辆突然而强大的减速所致伤害，如颅脑损伤、颈椎损伤，主动脉破裂、心脏及心包损伤，以及“方向盘胸”等。撞击伤多由机动车直接撞击所致。碾挫伤及压榨伤多由车辆碾压挫伤，或被变形车厢、车身和驾驶室挤压伤害同时发生于一体。因此，车祸的伤势重、变化快、死亡率高
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