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驾驶拼装车辆发生交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
在司法实践中很多刑事犯罪行为会造成被害人出现人身损害或者财产的损失，如果出现这些情形时，被害人可以依据刑事诉讼法的规定，提起刑事附带民事诉讼请求赔偿。 网友咨询： 8月11日16时50分许，吴建光驾驶鲁13／9××××号轮式拖拉机（车斗为拼装车辆），沿临沭县乡镇路蛟白线由西向东行驶，行至中铁和兴物流路口时，与前方张某驾驶的电动三轮车相撞，致张某受伤，车辆不同程度受损。后张某经医院抢救无效死亡
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驾驶车辆与电动车相撞，造成人员伤亡，会受到怎样的处罚？法律常识
量刑必须以刑法为准绳，是指人民法院在认定犯罪事实的基础上，必须按照刑法的有关规定对犯罪分子是否判刑、判什么刑、判刑轻重以及如何执行刑罚作出判处。依法量刑，是社会主义法制原则的必然要求，也是罪刑法定这一基本的刑法原则在量刑中的体现。 网友咨询： 5月21日6时00分许，孙晋宝驾驶鲁Ｊ×××××号重型半挂牵引车
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小区扩容地下车库业主称损失百万，业主的损失可以找谁赔偿？法律常识
小区 “推墙”扩容地下车库，雨水倒灌，业主称损失百万的消息引发关注。如果开发商没有按照有关标准施工，导致地下车库容易进水和不能正常排水，那么开发商对车主损失应负责任。 如果物业公司未能尽到管理者应尽的义务，对车库积水有一定责任，那么物业公司对车主损失也应负一定责任；如果车主尽到了合理注意义务，最终车辆还是被水淹没，那么车主不需要对自己车辆损失承担责任；如果车主购买了有关保险的
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房地分别抵押时，抵押权的效力范围应当如何确定？法律常识
抵押人分别就建筑物及其占用范围内的建设用地使用权为不同的抵押权人设定抵押，并分别践行各自的抵押权设立登记手续，在认可两个抵押权均有效的前提之下，两个抵押权之间如何确立其受偿顺序和范围？ 网友咨询： 房地分别抵押，房屋已经进行了抵押登记，后又将建设用地使用权再次进行抵押，此时两个抵押权的效力应当如何确定？ 北京市盈科律师事务所马锋律师解答： 首先应当确定的是
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房屋存在异议登记，还可以流转吗？法律常识
一般在买房子之前，买方会要求卖方提供相应的产权信息，以保证出卖人具有完整的处分权。如果房屋上存在异议登记，有其他人对该房屋主张权利，那么该房屋能否继续流转呢？ 网友咨询： 看上了一个房子，查了一下，房屋上面有异议登记，请问这种房子还可以交易吗？风险大吗？ 北京市国振律师事务所张君律师解答： 异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵
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唐玉昕律师：房屋被查封后，租赁合同能否继续履行？法律常识
在现代经济活动中，房子除了居住功能以外，因其高额价值也一直成为诉讼保或法院执行阶段的优质财产，同时因为房子引发的租赁合同纠纷、房屋买卖合同纠纷也是逐年渐增。租赁房屋被查封后，租赁合同能否继续履行？ 网友咨询： 我们租赁的房子，被法院查封，我们还可以继续履行租房合同吗？ 宁夏综义律师事务所唐玉昕律师解答： 根据承租人签订租赁合同及使用房屋、房屋存在抵押或查封之先后顺序
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亓艳蓉律师：借别人姓名买房，所有权属于谁？法律常识
房子是自己掏钱买的，房产证上却是别人的名字，这种情况在现实中并不少见。近几年，由于受限购政策、贷款条件等因素影响，为了享受某些购房优惠，不少人会选择借名买房的方式，借用他人姓名以促成房屋交易顺利进行。但在借名买房情况下，房屋是登记在别人名下的，存在很大风险，因此也引发出许多纠纷。 网友咨询： 小明想在北京买一套房子，但他不符合在北京购房的条件，于是他想让有资格购房的小王在北京代为买房
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郭凤律师：设立居住权，能否通过遗嘱的方式设立？法律常识
《民法典》物权编一大亮点，在于增加了“居住权”这一新型用益物权，并以专章规定了居住权制度。居住权的存在与设立，对于完善住房保障体系、增加制度弹性、为弱势群体保障兜底等，具有重要的社会意义。那么居住权应当如何设立呢，能否通过遗嘱的方式设立呢？ 网友咨询： 房屋所有权人能否在遗嘱中设立居住权？通过遗嘱设立的居住权是否有效？ 四川典度律师事务所郭凤律师解答： 根据我国《民法典》的相关规定
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郑小金律师：房屋未办理过户登记，是否发生物权效力？法律常识
夫妻双方可以选择协议离婚的方式解除婚姻关系，离婚协议应当涉及未成年子女的抚养权和夫妻共同财产的归属，双方协议约定共同共有的房屋归子女所有的，应当办理过户登记，未办理过户登记的，不发生物权效果。 网友咨询： 离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户，现在这个房子归谁？ 北京康达厦门律师事务所郑小金律师解答： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的
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无需还清房贷房子也可以过户吗法律常识
根据 2021年开始正式实施的民法典的规定，按揭的房子不需要结清，也可以过户给其他人了。 民法典物权篇第406条第一项规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的抵押权不受影响，第406条第二款规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 意思就是说，这个抵押权不影响产能的交易，流转卖房的时候不需要获取到这个抵押权人同意，但是产权人卖房子的时候呢
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