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酒后开车不小心撞死了人，会受到怎样的处罚？法律常识
2008年世界卫生组织的事故调查显示，大约50%—60%的交通事故与酒后驾驶有关，酒后驾驶已经被列为车祸致死的主要原因。在中国，每年由于酒后驾车引发的交通事故达数万起；而造成死亡的事故中50%以上都与酒后驾车有关，酒后驾车的危害触目惊心，已经成为交通事故的第一大“杀手”。2010年8月，十一届全国人大常委会第十六次会议首次审议刑法修正案（八）草案，醉酒驾驶或被判刑。 网友咨询：
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买房时承诺有省级学校进驻，交房时并不存在能否退房？法律常识
买房的时候，销售会把房子、小区吹得天花乱坠，承诺有学区规划，省级学校进驻，但是实际交房时，发现事实并非如此，根本不存在省级学校进驻的规划，那么购房者能否因此要求退房呢？ 网友咨询： 买房时销售告知小区有省级学校进驻，交房时并不存在能否退房？ 上海段和段（西安）律师事务所邢园律师解答： 购房者因为承诺有省级学校进驻而购房，或者此因素是决定购房的重要因素，购房者可以以欺诈为由，请求撤销合同
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签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？法律常识
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？ 网友咨询： 签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？ 北京市中勤律师事务所杨昊律师解答： 首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判
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卖房存在哪些风险，应当如何预防风险？法律常识
买卖房屋属于资产变动中有重要影响的行为，房屋不仅具有居住、使用的价值，还有投资升值的作用，因此在买卖房屋时双方都应当做到谨慎对待，合理规避风险。那么卖房存在哪些风险，应当如何预防风险？ 网友咨询： 卖房子存在什么风险怎么预防卖房风险？ 北京翀煜律师事务所姜懿烜律师解答： 卖方风险: 1、买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止; 2、自己不想卖房了
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公租房的使用权，可以继承吗？法律常识
公租房是指由国家政策支持的，租金水平较低的保障性住房，面对的人群是收入较低的毕业生以及退休老人和残疾人，既然公租房属于保障性住房，那么公租房的使用权能否继承呢？ 网友咨询： 公租房的使用权可以继承吗？ 黑龙江典通律师事务所张玲玲律师解答： 不能。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承
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房屋登记在孩子名下，有哪些法律风险？法律常识
生活中不少父母为了日后家庭生活考虑，将房屋登记在子女名下，目的在于防止日后生意失败，自己名下全部财产被执行，家庭生活没有保障，但是将房屋登记在子女名下也不是百利无一害的，那么都有哪些法律风险呢？ 网友咨询： 买房注意哦，房产登记在孩子名下会有风险吗？ 江苏隽鸣律师事务所蒋芳律师解答： 我国不动产采取登记生效制度，即登记在孩子名下，该房屋所有权即属于孩子，不属于父母，父母处分房屋的
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房子因为政策原因不能卖，签了合同算违约吗？法律常识
房屋买卖中，已经签订了合同，做完了前期准备，但是却在办理过户登记时被告知因政府新政策的颁布导致房屋无法过户，合同实际履行不能，这种情况下卖方是否构成违约呢？还是会因为政府政策属于不可抗力而免除责任呢？ 网友咨询： 卖房，因政策过不了户，不卖了算违约吗？是不可抗力吗？ 陕西德迈律师事务所赵亚琳律师解答： 如果在签订合同时，这个政策还没有颁布，而在合同履行完毕前颁布了，因此造成的无法过户
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二手房买卖，前房主欠交的物业费，应该由谁来承担呢？法律常识
二手房买卖纠纷中，经常涉及到前房主的一系列纠纷，例如与物业公司的纠纷，欠交物业费。导致物业公司要求新房主承担欠交的物业费，那么此时新房住是否应当支付房屋过户前的物业费呢？ 网友咨询： 我买的房子前房主欠物业费，没有合同说我要偿还，物业有权利问我要吗？ 四川诚中成律师事务所李忠源律师解答： 欠交的物业费属于债权，即发生在物业公司与原房主之间，具有合同的相对性
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居住楼一层改为商铺，违法吗？法律常识
一般居住性住宅，要求各户之间使用房屋不能影响他人使用，如果将自己房屋改为商铺，人流量增大，必然会对其他房屋使用人造成影响，那么对于这种行为，其他房屋所有人可以如何维权呢？ 网友咨询： 楼房是砖混结构居民住房一楼改为商铺影响上层住房。要求他们还原，多次投诉没有解决，这样不违法吗？ 建纬（昆明）律师事务所刘鸿超律师解答： 首先对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准
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发生交通事故，赔偿经济损失后，还需要承担什么责任？法律常识
缓刑，是指对被判处一定刑罚的犯罪分子，在其具备法定条件的情况下，在一定的考验期间内附条件地不执行原判刑罚的一种制度。 网友咨询： 4月29日3时30分左右，王素杰驾驶冀Ａ1××××号重型半挂牵引车／冀Ａ××××挂号重型仓栅式半挂车沿国道340线由东向西行驶，当行驶至平原县王凤楼镇张士府街加油站路口西侧时，与被害人杨某停放在道路北侧非机动车道内的鲁7××××号中型普通货车发生碰撞
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