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开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？法律常识
商品房销售包括现房销售和期房销售，期房销售也称之为商品房预售。现房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；那么开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？ 网友咨询： 开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？ 北京市易行律师事务所梁胜利律师解答： 开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2
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房屋质量不达标时，购房者如何维权？法律常识
很多购房者在买房的时候都遇到过房屋质量问题，尤其是现在房地产市场火热，很多的小开发商遍地生根，房屋质量无法得到保证。一旦遇到了房屋质量问题，很多人不知道该如何处理，那么房屋质量不达标时，购房者如何维权？ 网友咨询： 房屋质量不达标时，购房者如何维权？ 贵州瀛黔律师事务所郑娟律师解答： 房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后
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购买拆迁安置房屋，会有什么风险？法律常识
随着城市化的不断发展，城市拆迁的速度也在加快，拆迁安置房也有了市场。不过拆迁安置房的交易手续通常比较麻烦，交易时间过长，这就会导致一些纠纷隐患。那么购买拆迁安置房屋，会有什么风险？ 网友咨询： 购买拆迁安置房屋，会有什么风险？ 北京市易行律师事务所梁胜利律师解答： 拆迁安置房屋买卖有以下风险：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；
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发生交通事故后赔偿了经济损失，还会受到怎样的处罚？法律常识
危险驾驶罪是指触犯我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定，在醉酒状态，或者以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车，并危及公共安全所构成的犯罪。 网友咨询： 10月27日17时许，王君酒后驾驶辽Ｊ×××××号“捷达”牌小型轿车在阜新蒙古族自治县力板路段处由南向北行驶时，撞上白某骑停在路东边的两轮电动车，造成白某受伤及双方车辆损坏的交通事故。伤后
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驾驶超载的车辆发生交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
由于超载，车辆控制能力降低，容易导致交通事故发生。同时超载对公路造成破坏，使车辆行驶速度受到影响，一些超载车辆常常只能以一二十公里的时速爬行，大大影响了公路运输能力的发挥，降低了车辆运输效率。 网友咨询： 8月22日10时03分许，赵某某驾驶超载的辽Ｇ×××××号重型自卸货车在锦州市古塔区士英街与北安路交叉路口右转弯行驶，与推行电动车的被害人刘某发生交通事故，造成刘某当场死亡。经鉴定
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驾驶他人的汽车发生交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
根据刑法第67条的规定，自首，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。据此，自首可以分为一般自首与准自首。 网友咨询： 6月22日10时许，杨雪驾驶登记在李金亮名下的冀ＣＦ××××号长安牌小型轿车，沿天津市武清区高王公路由南向北行驶至高王公路6千米＋200米处左转弯时
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酒后驾车发生交通事故，造成两人死亡，会受到怎样的处罚？法律常识
2008年世界卫生组织的事故调查显示，大约50%—60%的交通事故与酒后驾驶有关，酒后驾驶已经被列为车祸致死的主要原因。在中国，每年由于酒后驾车引发的交通事故达数万起；而造成死亡的事故中50%以上都与酒后驾车有关，酒后驾车的危害触目惊心，已经成为交通事故的第一大“杀手”。2010年8月，十一届全国人大常委会第十六次会议首次审议刑法修正案（八）草案，醉酒驾驶或被判刑。 网友咨询：
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违规驾驶发生重大交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
重大交通事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。依刑法133条，交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 网友咨询： 邱某某于2019年12月2日5时57分许，驾驶吉XXXXXX号小型轿车，由通化市东昌区石油化方向往新站方向行驶，当行至东正奥园小区附近时
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超车时发生交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
在靠右行驶的地域，超车道为靠左的车道；在靠左行驶的地域，超车道为靠右的车道。超车是汽车在行驶中不可避免的一种比较危险的行为。需掌握熟练的技术和技巧，并遵守交通法规，防止意外和事故发生。 网友咨询： 11月6日18时20分，张书合驾驶豫Ｒ×××××号小型普通客车，沿唐河县X012张苍线自南向北行驶至66KM＋500M郭滩镇新庄路段处时，在超一辆同向行驶的货车时
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违反交通运输法规造成交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
交通运输管理法规，是指国家有关交通运输管理方面的法律法规及相关部门的规定，它们与保障交通运输的正常运行和安全有着直接的关系。违反交通运输管理法规的行为引起的事故，并不一定就是交通事故。如果某一事件不能被定性为交通事故，那行为人肯定就不会触犯交通肇事罪。 网友咨询： 10月16日7时35分许，梅耀治驾驶辽Ｂ×××××号大型普通客车由南向北行驶至许蔡线与东那线路口时
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