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开发商延期交房，赔偿金标准是怎样的？法律常识
开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按时交房，业主可以依法维权。那么开发商延期交房，赔偿金标准是怎样的？ 网友咨询： 开发商延期交房，赔偿金标准是怎样的？ 北京诚略律师事务所肖卫红律师解答： 延期交房赔偿金标准，没有具体的规定标准，但是由于延期交房造成损失的，可根据合同约定的赔偿数额，向销售商主张赔偿。 《民法典》第五百八十五条
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房产交易时，只有房产证没有土地证可以买卖吗？法律常识
相信大家对于房产证并不陌生，很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，那么房产交易时，只有房产证没有土地证可以买卖吗？ 网友咨询： 房产交易时，只有房产证没有土地证可以买卖吗？ 北京德和衡（长沙）律师事务所申玉淑律师解答： 有房产证没有土地证的房子不能够买卖。 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时
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房屋拆迁过程中，房屋拆迁的评估流程有哪些？法律常识
房屋拆迁过程中，评估是一件非常重要的事，评估的结果直接关系拆迁补偿金额，但是拆迁评估又有着严格的规划和要求，那么房屋拆迁的评估流程有哪些？ 网友咨询： 房屋拆迁过程中，房屋拆迁的评估流程有哪些？ 北京市两高律师事务所何竹兰律师解答： 房屋拆迁评估流程包括： 1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 2
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开发商延期交房，房主们怎么维权？法律常识
由于现在的房产交易中，期房交易占多数，购买期房有很大的风险，主要就是来源于期房的不确定性，其中一个风险就是延期交房，那么开发商延期交房，房主们怎么维权？ 网友咨询： 开发商延期交房，房主们怎么维权？ 北京恒都律师事务所金洪涛律师解答： 首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。
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骑电动车载人，摔倒引发交通事故，会受到怎样的处罚？法律常识
由于电动车自身的结构原因稳定性、安全性能较差,如遇紧急情况极容易造成交通事故。电动车无论是载人或是载物,一旦超载容易改变电动车的重心,很容易造成车头不稳、制动不灵，骑车人很难掌握平衡,一旦出现紧急情况,刹车失控极易诱发交通事故,所以电动车不能载人。 网友咨询： 1月2日18时许
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根据房屋租赁合同的有关规定，如何解除房屋租赁合同？法律常识
房屋租赁相较动产租赁，因其价值高，且容易受到房屋位置、状态、所在土地状况等因素的影响，一般较为复杂。当涉及到解除房屋租赁关系时，情况更是如此，那么根据房屋租赁合同的有关规定，如何解除房屋租赁合同？ 网友咨询： 根据房屋租赁合同的有关规定，如何解除房屋租赁合同？ 安徽卓邦律师事务所张雪松律师解答： 解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除
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购买小产权房，需要注意哪些问题？法律常识
很多人可能对小产权房的含义还不太理解，其实小产权就是指的没有产权的房子，虽然小产权房在二手房市场中也存在着有私下交易的情况，主要是因为小产权的价格要比市场价格低很多，但小产权房交易存在的风险是很大的，那么购买小产权房，需要注意哪些问题？ 网友咨询： 购买小产权房，需要注意哪些问题？ 北京云朵律师事务所边江律师解答： 1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民
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发生交通事故后找人顶罪，会受到怎样的处罚？法律常识
交通事故发生后替别人顶罪的，一般构成窝藏、包庇罪。即行为人出于某种特殊原因为了使犯罪人逃匿，而自己冒充犯罪的人向司法机关投案或者实施其他使司法机关误认为自己为原犯罪人的行为的，也应认定为包庇罪。 网友咨询： 10月19日20时许，谢爽驾驶鄂Ｃ×××××号小型轿车由房县红塔镇高枧往房县县城方向行驶，行至房县，与雷某驾驶的二轮电动车相撞。事故发生后，谢爽立即打电话“110”、“120”报警和施救
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超速驾驶撞死环卫工人，会受到怎样的处罚？法律常识
超速驾驶是指驾驶人驾驶机动车、非机动车在道路上行驶超过本路段规定的时速。超速驾驶，这是国内高速公路上最常见、也是最容易引发恶性事故的交通违法行为。超速的危险不言而喻，俗话说十次事故九次快。 网友咨询： 11月7日4时55分许，张晓龙驾驶吉JNN***号起亚牌狮跑小型普通客车，沿宁江区文化路由西向东超速行驶至宁江区原沃尔玛超市北侧路口附近时，将在路上作业的环卫工人孙秀贤、王淑杰撞伤后驾车逃离
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驾驶车辆翻入河中，乘客死亡，司机会受到怎样的处罚？法律常识
发生事故不可怕，可怕的是一通胡乱操作，这样的结果往往不会太好，面对危险，我们首要的是沉着冷静，分析周围情况，确保自己安全。 网友咨询： 12月24日上午6点多，李付元到景洪市刀玉忠（系李付元妹夫）家,因为前天李某1叫刀玉忠送李某1母亲杨某回景东县太忠乡,刀玉忠没时间,刀玉忠就叫李付元送,因李付元本人的小轿车拉不下太多东西，李某1和刀玉忠就跟李付元说,开刀玉忠的皮卡车送，6时40分左右
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